Bâtiments intelligents : piloter l’efficacité énergétique en temps réel
Dans un contexte de réchauffement climatique et d’augmentation continue des coûts énergétiques, l’efficacité énergétique est devenue une priorité pour les gestionnaires de bâtiments tertiaires. Les bâtiments intelligents, véritables piliers de la transition énergétique, se positionnent comme une solution incontournable pour répondre aux enjeux de durabilité et de performance.
Un bâtiment intelligent est équipé de technologies avancées telles que l’Internet des objets (IoT), des systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB), et de solutions d’automatisation permettant de centraliser, surveiller et optimiser l’ensemble des équipements techniques. Cela inclut des systèmes comme le chauffage, la ventilation, l’éclairage, et même la gestion des accès. Ces innovations permettent d’améliorer la gestion énergétique en temps réel, en ajustant automatiquement les consommations aux besoins réels.
La transformation de la gestion énergétique dans les bâtiments repose aujourd’hui sur la capacité à récolter, analyser et utiliser efficacement des données en temps réel. Ces données sont au cœur d’une stratégie énergétique proactive, permettant non seulement des économies significatives, mais aussi une meilleure maîtrise de l’empreinte environnementale.
La gestion technique du bâtiment (GTB) : un levier pour l’efficacité énergétique
La gestion technique du bâtiment (GTB) est une technologie centrale dans l’optimisation énergétique. Ce système automatisé permet de centraliser la gestion de plusieurs installations techniques (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage) dans une interface unique. Contrairement à une gestion manuelle ou fragmentée, la GTB offre une vue d’ensemble sur les opérations du bâtiment et permet des ajustements continus en fonction des conditions réelles, comme la température extérieure, l’occupation des espaces, ou les besoins spécifiques des différentes zones du bâtiment.
La GTB joue un rôle essentiel dans la réduction des gaspillages énergétiques. Elle permet d’éviter les surconsommations inutiles, par exemple lorsque le chauffage ou la climatisation fonctionnent alors que les locaux sont vides. De plus, elle permet une détection rapide des anomalies ou des dérives, grâce à une surveillance en temps réel des performances des systèmes. Ce contrôle constant permet non seulement de réaliser des économies d’énergie significatives, mais également de prolonger la durée de vie des équipements via des actions de maintenance prédictive.
Par ailleurs, une GTB bien pilotée offre une interopérabilité avec d’autres systèmes technologiques, tels que les capteurs IoT, permettant d’affiner encore plus la gestion énergétique. Cette capacité à intégrer diverses sources de données et à ajuster les paramètres techniques automatiquement en fonction des besoins réels fait de la GTB un outil indispensable dans la gestion des bâtiments intelligents.
Une GTB non pilotée revient à posséder une voiture de course sans un pilote expert pour la conduire. Sans un système de pilotage énergétique intelligent et optimisé, même les technologies les plus avancées ne peuvent atteindre leur plein potentiel en termes d’efficacité. C’est comme disposer d’une puissance incroyable, mais sans la maîtrise nécessaire pour l’exploiter correctement.
Quelles sont les données intégrées et analysées en continue pour piloter efficacement les bâtiments ?
- Les différentes activités prévues dans les différentes zones du bâtiment : horaires d’occupation, affluence actuelle et future, évènements planifiés, signaux d’alarme
- Les caractéristiques thermiques du bâtiment : inertie thermique, exposition au rayonnement, activités qui impactent la T° actuelles et futures
- La coordination des équipements et s’ils sont en état de fonctionner : coordination entre les équipements, prise en compte de la disponibilité des équipements à l’instant t, panne en cours
- Les prévisions météorologiques : hausses et baisses de température, vent, rayonnement à un instant t et en prévisionnel
- La qualité de l’air dans le bâtiment : CO2 et Humidité, opportunité ou nécessité de renouveler l’air
- Les conditions contractuelles de fournitures d’énergies : puissance souscrite, heures pleines / heures creuses
- Les opportunités d’effacement de réseau
- La révision régulière des paramètres des équipements de CVC (chauffage-ventilation-climatisation)
- Les contraintes métiers des occupants et/ou clients des bâtiments
Le pilotage énergétique en temps réel
Le pilotage énergétique en temps réel, repose sur l’analyse et l’ajustement continus des systèmes techniques d’un bâtiment en fonction des données collectées. Contrairement à une gestion statique où les réglages sont effectués de manière ponctuelle, le pilotage intelligent permet d’optimiser les consommations au fur et à mesure des variations des besoins et des conditions internes et externes.
Les bénéfices d’un pilotage énergétique efficace sont multiples :
- Économies d’énergie immédiates et durables : en ajustant la consommation en fonction des besoins réels, le pilotage énergétique permet une réduction immédiate des coûts énergétiques. Par exemple, le chauffage et la climatisation peuvent être modulés en fonction des températures extérieures et de l’occupation des espaces, évitant ainsi toute surconsommation.
- Amélioration du confort des occupants : en s’adaptant aux conditions réelles de chaque zone du bâtiment, le pilotage permet d’assurer un niveau de confort optimal (température, qualité de l’air, éclairage) pour les occupants, tout en réduisant les consommations inutiles.
- Réduction de l’empreinte environnementale : en optimisant l’utilisation des ressources énergétiques, notamment par l’intégration d’énergies renouvelables, le pilotage énergétique contribue à la réduction des émissions de CO2 et à l’amélioration de la durabilité des bâtiments.
L’une des forces du pilotage énergétique réside dans sa capacité à se connecter à des sources d’énergie renouvelable, telles que les panneaux solaires, pour une meilleure intégration de ces énergies dans la gestion quotidienne du bâtiment. Par ailleurs, grâce à l’utilisation de l’intelligence artificielle, les systèmes de pilotage sont capables d’apprendre des schémas d’utilisation du bâtiment et de proposer des ajustements encore plus fins, permettant de maximiser l’efficacité énergétique sur le long terme.
Pour en savoir plus sur les solutions de pilotage énergétique proposées par Eficia, vous pouvez consulter nos pages dédiées aux solutions GTB et au pilotage énergétique en temps réel.
Avec notre solution de pilotage qui allie IA, GTB et expertise humaine, le bâtiment gagne un « cerveau ». Ce « cerveau » acquiert une compréhension des usages, peut les anticiper, proposer de nouveaux réglages, en intégrant de nombreuses données, ce qui ne serait pas possible à l’occupant et/ou au gestionnaire. Le bâtiment se comporte de façon plus dynamique vis-à-vis de ses occupants.
Optimisation continue : un avenir pour les bâtiments intelligents
L’évolution rapide des technologies permet aux bâtiments intelligents de devenir de plus en plus autonomes et performants. Les innovations dans le domaine de l’intelligence artificielle, combinées à la montée en puissance des capteurs avancés, permettent une gestion prédictive des systèmes techniques. Ces technologies permettent d’anticiper les besoins énergétiques avant même qu’ils ne se manifestent, offrant ainsi un niveau de précision encore plus élevé dans le pilotage.
L’intégration du jumeau numérique, par exemple, offre une modélisation en temps réel des performances du bâtiment, permettant d’analyser différents scénarios d’exploitation pour affiner encore plus la gestion énergétique. Cela permet de tester virtuellement des ajustements avant de les mettre en place dans le bâtiment réel, garantissant une optimisation continue.
En s’appuyant sur ces technologies, les bâtiments intelligents deviennent capables de s’autoréguler, réduisant ainsi leur impact environnemental tout en garantissant un confort optimal pour les occupants. Le recours à des solutions renouvelables, telles que l’énergie solaire ou la géothermie, est facilité par cette gestion fine des consommations énergétiques, renforçant ainsi la contribution des bâtiments intelligents à la transition énergétique globale.
La solution Eficia
Les bâtiments intelligents, à travers l’utilisation de technologies comme la GTB et le pilotage énergétique en temps réel, représentent une réponse innovante et efficace aux enjeux énergétiques actuels. Ils permettent non seulement de réduire significativement les coûts énergétiques, mais aussi d’améliorer le confort des occupants et de réduire l’empreinte environnementale.
Eficia, avec ses solutions avancées de gestion et de pilotage énergétique, aide les entreprises à tirer pleinement parti des opportunités offertes par ces technologies. En combinant expertise humaine et innovations technologiques, Eficia s’inscrit en partenaire de confiance pour accompagner la transition énergétique des bâtiments. Effectuez un audit énergétique de votre bâtiment dès à présent et contactez l’un de nos experts pour mettre en place la solution la plus adaptée à vos besoins !
La réglementation (BACS et tertiaire) : véritable levier de transition énergétique pour les entreprises et les collectivités.
La transition énergétique, un enjeu incontournable pour les entreprises et collectivités
Dans un contexte où la transition énergétique est devenue une priorité mondiale, les entreprises et les collectivités doivent impérativement revoir leur gestion énergétique. La France, à travers plusieurs lois et décrets, s’est engagée à réduire drastiquement les émissions de gaz à effet de serre et la consommation d’énergie. Parmi ces réglementations, les décrets BACS et tertiaire jouent un rôle central en imposant des obligations qui poussent les acteurs du secteur tertiaire à prendre des mesures concrètes. Ces deux régulations ne sont pas seulement des contraintes légales : elles constituent de véritables opportunités pour améliorer la performance énergétique des bâtiments, tout en réalisant des économies substantielles.
Les décrets BACS et tertiaire : moteurs de la transition énergétique
Le décret BACS : une gestion automatisée pour plus d’efficacité énergétique
Le décret BACS (Building Automation & Control Systems), en vigueur depuis juillet 2020, impose l’installation de systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB) dans les bâtiments tertiaires. Ces systèmes doivent automatiser la gestion des équipements techniques comme le chauffage, la climatisation, l’éclairage ou encore la ventilation, afin de réduire les consommations énergétiques.
Cette obligation de moyens concerne tous les bâtiments équipés de systèmes techniques d’une puissance nominale supérieure à 290 kW d’ici 2025, et de 70 kW d’ici 2027. En d’autres termes, les entreprises et collectivités doivent s’équiper de systèmes intelligents pour mieux gérer leur consommation d’énergie. L’objectif est de limiter le gaspillage énergétique tout en garantissant le confort des occupants des bâtiments.
Le principal avantage du décret BACS réside dans sa capacité à fournir une vue d’ensemble des opérations énergétiques d’un bâtiment grâce à des données en temps réel. Les systèmes GTB permettent ainsi une optimisation continue de la consommation, en ajustant automatiquement les paramètres des équipements selon les conditions extérieures, le taux d’occupation et les besoins réels. En centralisant et en automatisant la gestion de ces systèmes, les entreprises peuvent réduire de manière significative leurs factures énergétiques et respecter les obligations légales.
Le décret BACS joue un rôle central dans l’accélération de la transition énergétique en France. En imposant l’automatisation et le contrôle des systèmes énergétiques des bâtiments, il permet d’optimiser en temps réel la consommation et de réduire les gaspillages. C’est un levier indispensable pour atteindre les objectifs de sobriété énergétique, tout en plaçant la France à l’avant-garde des solutions durables en Europe.
Le décret tertiaire : une obligation de résultats pour réduire la consommation énergétique
Le décret tertiaire, quant à lui, impose des objectifs de résultats. Ce décret, issu de la loi ÉLAN, vise à réduire de 40 % la consommation d’énergie des bâtiments tertiaires d’ici 2030, puis de 50 % d’ici 2040, et enfin de 60 % d’ici 2050. Contrairement au décret BACS, qui impose l’installation de technologies de gestion énergétique, le décret tertiaire fixe des objectifs de performance énergétique mesurables, obligeant ainsi les gestionnaires de bâtiments à mettre en place des actions concrètes pour atteindre ces réductions.
Ce décret s’applique à une large gamme de bâtiments, qu’il s’agisse de bureaux, de centres commerciaux, d’établissements de santé ou encore de plateformes logistiques. Pour atteindre les objectifs fixés, il est impératif que les entreprises adoptent des stratégies de pilotage énergétique proactives et structurées, basées sur une analyse fine de la consommation d’énergie. Le non-respect de ces objectifs peut entraîner des sanctions financières, renforçant ainsi la nécessité d’une gestion énergétique intelligente et continue.
Une synergie essentielle entre les deux décrets
Les décrets BACS et tertiaire sont intrinsèquement liés : l’un pose des bases technologiques, l’autre impose des résultats concrets. Ensemble, ils forcent les entreprises à revoir leur modèle énergétique et à se doter d’outils performants pour suivre, contrôler et optimiser leurs consommations d’énergie. L’automatisation et le contrôle offerts par le décret BACS permettent ainsi aux entreprises de se conformer aux objectifs ambitieux du décret tertiaire en matière de réduction des émissions de gaz à effet de serre et d’amélioration de l’efficacité énergétique.
Il est essentiel de ne pas confondre le décret BACS avec le décret Tertiaire. Le décret BACS impose une obligation de moyens, en demandant l’installation de systèmes d’automatisation pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Le décret Tertiaire, quant à lui, fixe des objectifs de résultats en termes de réduction de consommation énergétique. Les deux vont de pair : le BACS est un outil indispensable pour atteindre les objectifs ambitieux du décret Tertiaire.
Le pilotage énergétique : une réponse nécessaire pour se conformer aux exigences des décrets
Le pilotage énergétique joue un rôle central dans la mise en conformité avec les décrets BACS et tertiaire. Grâce à l’automatisation et à la centralisation des systèmes techniques des bâtiments, le pilotage intelligent permet de suivre en temps réel les consommations énergétiques, de détecter les dérives et d’optimiser en continu les performances des équipements.
L’implémentation d’un système de gestion technique du bâtiment va bien au-delà de la simple conformité réglementaire. Le pilotage énergétique permet de réaliser des économies durables et d’améliorer la performance énergétique des bâtiments tout en garantissant le confort des occupants. Ce suivi constant permet de maximiser les économies d’énergie en ajustant les paramètres de fonctionnement selon les besoins réels, mais aussi de prévenir les pannes et de prolonger la durée de vie des équipements.
Comment ça fonctionne ?
Le pilotage énergétique des bâtiments repose sur une gestion avancée des systèmes techniques d’un bâtiment, intégrant une GTB (Gestion Technique du Bâtiment) améliorée, des algorithmes intelligents et l’intervention d’experts disponibles en permanence. Ce dispositif permet de surveiller, analyser et ajuster en temps réel les consommations énergétiques, afin de maximiser l’efficacité et générer des économies significatives.
Étape 1 : Collecte et centralisation des données via la GTB
La GTB améliorée constitue le cœur du dispositif de pilotage énergétique. Elle collecte en continu les données provenant des différents équipements techniques du bâtiment : chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, ascenseurs, etc. Ces capteurs surveillent des paramètres clés tels que la température, l’humidité, la qualité de l’air, la consommation d’énergie et les horaires d’occupation.
Toutes ces informations sont centralisées dans la GTB, offrant une vue d’ensemble du comportement énergétique du bâtiment. Cette phase de collecte est essentielle, car elle fournit les données brutes nécessaires à une analyse fine.
Étape 2 : Analyse en temps réel par des algorithmes intelligents
Une fois les données collectées, des algorithmes intelligents prennent le relais pour analyser les flux d’énergie. Ces algorithmes, souvent basés sur des technologies d’intelligence artificielle et d’apprentissage automatique, croisent les informations recueillies avec des données externes comme les prévisions météorologiques, les habitudes d’occupation du bâtiment et les pics de demande énergétique.
Le but de cette analyse est de détecter des anomalies (consommations excessives, équipements dysfonctionnels, surchauffes, etc.) et d’identifier les zones d’optimisation. Les algorithmes intelligents sont capables de comprendre les tendances et d’anticiper les besoins énergétiques du bâtiment en fonction des conditions réelles. Ils permettent d’ajuster les systèmes en temps réel pour éviter les gaspillages d’énergie tout en garantissant un confort optimal aux occupants.
Étape 3 : Ajustements automatiques et intervention des experts
Sur la base des analyses, la GTB ajustée va automatiquement optimiser le fonctionnement des équipements. Par exemple, le système de climatisation pourra être réduit pendant les périodes d’inoccupation, ou la ventilation ajustée en fonction du taux de CO2 mesuré dans les pièces. Ces ajustements se font de manière dynamique, en temps réel, sans intervention humaine nécessaire.
Cependant, en cas d’anomalies complexes ou de situations inhabituelles, des experts énergétiques disponibles 24/7 interviennent pour analyser les problèmes en profondeur. Grâce à leur expertise, ils peuvent effectuer des réglages manuels, proposer des solutions correctives ou préventives, et veiller à ce que les systèmes fonctionnent à pleine efficacité.
Étape 4 : Suivi et optimisation continue
Le pilotage énergétique n’est pas un processus ponctuel mais continu. Grâce à la combinaison d’une surveillance en temps réel, des ajustements automatiques et de l’intervention humaine, le bâtiment bénéficie d’une optimisation énergétique continue. Les experts effectuent régulièrement des bilans pour évaluer les performances et proposer des actions correctives si nécessaire. Ils mettent également en place des stratégies saisonnières, anticipant les variations climatiques ou les changements d’occupation.
Les économies générées par le pilotage énergétique
Ce pilotage énergétique intelligent permet de générer des économies d’énergie considérables grâce à plusieurs mécanismes :
- Réduction des gaspillages : En ajustant en temps réel les systèmes techniques du bâtiment en fonction des besoins réels, le pilotage évite les surconsommations liées à des équipements qui fonctionnent inutilement ou en dehors des périodes d’occupation.
- Optimisation fine des équipements : Les algorithmes intelligents ajustent les systèmes aux conditions précises (par exemple, baisser la température lorsque le bâtiment est inoccupé) et adaptent les consommations aux prévisions météorologiques, minimisant ainsi la consommation inutile d’énergie.
- Anticipation et maintenance proactive : Le suivi en continu permet de détecter rapidement les dysfonctionnements ou les dégradations des équipements, évitant ainsi les surconsommations liées à des systèmes inefficaces ou en panne. Cela prolonge également la durée de vie des installations.
- Interventions ciblées et expertes : La disponibilité des experts 24/7 permet une réponse rapide aux anomalies majeures, évitant ainsi que des problèmes non résolus engendrent des dépenses énergétiques importantes sur la durée.
Eficia : le partenaire idéal pour dépasser les exigences réglementaires
Eficia, propose des technologies avancées qui permettent de se mettre en conformité avec les obligations des décrets BACS et tertiaire, tout en allant bien au-delà de la réglementation. Grâce à une combinaison de technologies intelligentes (intelligence artificielle, IoT) et d’un accompagnement humain personnalisé, Eficia permet à ses clients de suivre, contrôler et optimiser leurs consommations énergétiques en temps réel.
Les solutions d’Eficia, basées sur le pilotage énergétique avec de la supervision énergétique ou la gestion des systèmes CVC, sont conçues pour automatiser la gestion des équipements techniques des bâtiments et maximiser les économies d’énergie. Ces systèmes s’appuient sur des capteurs intelligents et des algorithmes capables d’ajuster automatiquement les paramètres énergétiques selon les prévisions d’utilisation et les conditions météorologiques. En optimisant les performances énergétiques, Eficia aide ses clients à réduire de manière significative leurs coûts énergétiques et leur empreinte carbone, tout en améliorant le confort des occupants.
La transition énergétique, un défi surmontable grâce à une gestion optimisée
La transition énergétique est devenue une nécessité pour les entreprises face à la pression croissante des régulations environnementales et des attentes sociétales. En effet, des cadres législatifs de plus en plus stricts, tels que le Green Deal européen ou la Directive 2024/1275, imposent aux entreprises de réduire leur empreinte carbone et d’améliorer l’efficacité énergétique de leurs bâtiments. Anticiper ces obligations permet non seulement de se conformer aux nouvelles exigences réglementaires, mais aussi d’éviter des pénalités potentielles. En enclenchant dès à présent cette transition, les entreprises peuvent également bénéficier des incitations financières et des subventions mises en place par les gouvernements pour accompagner ce changement.
Outre les aspects réglementaires, la transition énergétique offre des opportunités concrètes de réduction des coûts opérationnels. En adoptant des technologies de gestion intelligente de l’énergie, comme les systèmes BACS et l’éclairage LED, les entreprises peuvent considérablement diminuer leur consommation d’énergie et réaliser des économies substantielles sur leurs factures. De plus, s’engager dans une démarche de durabilité renforce l’image de marque des entreprises, répondant ainsi aux attentes croissantes des consommateurs et des investisseurs en matière de responsabilité environnementale. Adopter une stratégie énergétique durable, c’est non seulement optimiser ses coûts à long terme, mais aussi améliorer sa compétitivité et sa résilience dans un marché en pleine transformation.
Les entreprises doivent également accélérer leur transition énergétique en raison des tensions croissantes sur les réseaux électriques. L’augmentation de la demande énergétique, couplée à la nécessité de décarboner les sources d’énergie, exerce une pression importante sur les infrastructures électriques. En réduisant leur consommation grâce à des solutions d’efficacité énergétique et d’autoconsommation (via les énergies renouvelables, par exemple), les entreprises peuvent alléger cette pression et contribuer à la stabilité du réseau.
De plus, la transition énergétique permet de mieux gérer les pics de consommation, évitant ainsi des coupures ou des surtensions qui pourraient affecter la productivité. Cela renforce également la résilience énergétique des entreprises, les rendant moins vulnérables aux fluctuations des prix de l’énergie et aux pénuries potentielles.
Les décrets BACS et tertiaire sont des moteurs essentiels de la transition énergétique pour les entreprises et les collectivités. Ils imposent des contraintes, certes, mais ouvrent aussi la voie à de nouvelles opportunités en matière de gestion énergétique. En combinant ces régulations avec un pilotage énergétique intelligent, les entreprises peuvent non seulement se conformer aux obligations légales, mais aussi améliorer durablement leur performance et réduire leurs coûts.
Grâce à des solutions innovantes et performantes comme celles proposées par Eficia, les entreprises peuvent transformer ces contraintes en atouts pour accélérer leur transition énergétique, tout en participant activement à la lutte contre le changement climatique. Si vous souhaitez mettre en place la solution la plus adaptée pour votre bâtiment, contactez un expert Eficia dès à présent !
Bâtiment de demain : vers une symbiose entre performance, confort et conscience écologique
À l’heure où les enjeux environnementaux se font de plus en plus pressants, l’industrie du bâtiment est appelée à se réinventer. Le bâtiment de demain devra relever un défi d’envergure : concilier performance énergétique, confort des occupants et respect de l’environnement.
Intégrer les nouveaux usages et se préparer à l’avenir
Le bâtiment de demain n’est plus statique, mais dynamique et adaptable, capable de répondre aux évolutions constantes des besoins. L’intégration des nouvelles technologies liées à l’énergie, comme les bornes de recharge pour véhicules électriques et les panneaux photovoltaïques, est essentielle. Anticiper les changements futurs, qu’il s’agisse de l’évolution des réglementations ou des besoins des occupants, devient impératif.
Les bâtiments doivent être équipés de systèmes de gestion énergétique sophistiqués pour optimiser la consommation et réduire l’empreinte carbone. La connectivité et l’interopérabilité des équipements sont désormais essentielles, facilitant la maintenance prédictive et l’amélioration continue des performances. En parallèle, l’adaptabilité des espaces grâce à des aménagements flexibles et des matériaux innovants permettra de répondre aux nouvelles exigences démographiques et aux nouveaux modes de travail.
La durabilité : un impératif
La notion de durabilité est au cœur du concept de bâtiment de demain. Cela se traduit par une construction moins énergivore, respectueuse de l’environnement et capable de s’adapter aux réglementations à venir. L’autoconsommation grâce à des solutions comme le photovoltaïque est un élément clé de cette démarche.
Les exploitants et constructeurs doivent intégralement repenser leurs approches pour répondre à cet impératif. Il ne s’agit pas seulement de réduire l’empreinte écologique des bâtiments, mais également d’adopter des pratiques de construction circulaire, utilisant des matériaux recyclables et locaux pour minimiser l’impact environnemental.
Les bâtiments devront également intégrer des systèmes de gestion de l’eau et des déchets, favorisant ainsi une approche globale de la durabilité. La conception bioclimatique devient une stratégie incontournable, tirant parti des conditions naturelles pour optimiser le confort thermique et réduire les besoins énergétiques.
Imaginons un bâtiment qui anticipe nos besoins et qui orchestre l’ensemble des installations techniques et ajuste la température, l’éclairage et la ventilation en fonction de l’occupation des lieux et des conditions climatiques, garantissant ainsi un confort optimal tout en réduisant la consommation d’énergie.
Intelligence au service de l’efficacité
Le bâtiment intelligent joue un rôle central dans l’optimisation des performances énergétiques et du confort des occupants. Grâce à des capteurs sophistiqués et des systèmes de gestion automatisés, accompagnés d’un pilotage 24/7 par des experts, ces structures peuvent ajuster en temps réel l’éclairage, le chauffage et la ventilation en fonction des conditions environnementales et des besoins des occupants.
Cette réactivité permet non seulement de maximiser l’efficacité énergétique, mais également de garantir un confort optimal tout en minimisant l’empreinte carbone. La collecte et l’analyse des données permettent d’identifier les inefficacités et d’optimiser continuellement les performances du bâtiment.
Au-delà de l’intelligence : un bâtiment vertueux
Un bâtiment vertueux dépasse la simple intelligence en intégrant des solutions durables à chaque étape de son cycle de vie. L’utilisation de batteries pour le stockage de l’énergie solaire ou éolienne régule l’approvisionnement en électricité, réduisant ainsi la dépendance aux réseaux traditionnels.
Ces bâtiments exemplaires ne se contentent pas d’optimiser leur fonctionnement interne ; ils participent activement à la création d’un environnement urbain plus durable et résilient. L’intégration d’espaces verts et de toitures végétalisées contribue à la biodiversité urbaine et améliore la qualité de l’air.
Notre simulateur en ligne gratuit vous permet de réaliser un audit énergétique de votre bâtiment, afin de vous adapter également aux nouveaux besoins du secteur.
Anticipation et adaptation : les clés du succès
Imaginer le bâtiment de demain, c’est se projeter bien au-delà des usages actuels pour anticiper les besoins énergétiques des prochaines décennies. Ces bâtiments devront non seulement être fonctionnels pour les résidents d’aujourd’hui, mais aussi flexibles pour répondre aux futures normes et réglementations. Afin de suivre les enjeux changeants dans le secteur de l’énergie, vous pouvez consulter les dernières actualités dans le domaine dès à présent.
Si vous souhaitez obtenir des conseils sur la mise en place de ces solutions dans vos projets, nous vous invitons à prendre contact avec nos experts, qui trouveront les options les plus adaptées à vos besoins.
Les bonnes pratiques pour tirer le meilleur parti de la GTB et du décret BACS
Pour que la mise en œuvre de la GTB soit réellement bénéfique et pour respecter les obligations du décret BACS, plusieurs éléments doivent être pris en compte.
Choisir une GTB ouverte et interopérable
Une des erreurs fréquentes lors de la mise en place d’une GTB est de choisir une solution fermée, dépendante d’un fournisseur unique. Cela peut compliquer l’intégration future de nouveaux équipements ou technologies. Une GTB ouverte garantit une interopérabilité avec différents systèmes et dispositifs, comme des capteurs IoT (Internet des objets) ou des sous-compteurs d’énergie. Cela permet de suivre précisément la consommation de chaque sous-système et d’ajuster les paramètres en fonction des besoins réels du bâtiment.
Surveiller et analyser les données en temps réel
La GTB permet de collecter des données en temps réel sur les performances énergétiques du bâtiment. Ces données sont essentielles pour identifier les sources de gaspillage énergétique, ajuster les paramètres de fonctionnement des équipements, et prendre des décisions éclairées sur les investissements futurs. Une analyse régulière des données permet de mettre en lumière des gisements d’économies qui auraient été invisibles autrement.
Mise en place d’une maintenance prédictive
Une GTB bien configurée ne se contente pas de surveiller la consommation d’énergie ; elle surveille également l’état des équipements. Grâce aux fonctionnalités de maintenance prédictive, les gestionnaires peuvent anticiper les pannes et planifier des interventions avant qu’un problème ne survienne. Cela permet non seulement d’éviter des arrêts prolongés, mais aussi d’optimiser les performances des installations sur le long terme.
Adapter la gestion énergétique aux besoins des occupants
Une GTB performante ne se limite pas à la gestion automatisée des équipements ; elle doit aussi s’adapter aux besoins et comportements des occupants du bâtiment. Par exemple, elle peut ajuster les températures ou l’éclairage en fonction des horaires d’occupation des espaces. Cela contribue à créer un environnement de travail plus confortable, tout en réduisant les consommations inutiles.
Former les équipes à l’exploitation de la GTB
L’efficacité d’une GTB dépend également des personnes qui l’exploitent. Il est essentiel que les équipes de gestion soient formées à l’utilisation du système, à l’analyse des données, et à la prise de décisions basées sur ces informations. Une GTB non pilotée ou mal exploitée peut rapidement devenir une source de gaspillage, voire d’inefficacité.
De la conformité à la performance énergétique
La gestion technique du bâtiment, couplée au respect du décret BACS, offre aux entreprises une opportunité unique de maîtriser leur consommation d’énergie et de réduire leurs coûts d’exploitation. Cependant, pour atteindre ces objectifs, il est indispensable de dépasser la simple obligation de moyens imposée par le décret et d’adopter une approche proactive du pilotage énergétique. En choisissant une GTB ouverte et en mettant en place des pratiques de gestion rigoureuses, les entreprises peuvent non seulement se conformer aux exigences légales, mais aussi améliorer significativement leurs performances énergétiques sur le long terme.
Envie de découvrir comment optimiser la gestion énergétique de votre bâtiment ? Simulez un audit énergétique avec notre simulateur en ligne et commencez à transformer votre bâtiment en un acteur de la transition énergétique.
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) : un pilier incontournable pour répondre aux défis du décret BACS
Dans le cadre de la transition énergétique, la gestion technique du bâtiment (GTB) est devenue un élément fondamental pour la maîtrise de la consommation d’énergie dans les bâtiments tertiaires. Le décret BACS, qui impose l’installation de systèmes de gestion technique pour ces bâtiments, constitue une obligation de moyens visant à encourager l’optimisation énergétique. Toutefois, pour en maximiser l’efficacité, une approche structurée et intelligente de la mise en œuvre et du pilotage de la GTB est indispensable. Ce n’est qu’en adoptant une gestion active et rigoureuse que les entreprises pourront réellement bénéficier des économies d’énergie attendues tout en respectant les obligations légales.
La GTB : une gestion centralisée pour une optimisation énergétique globale
La gestion technique du bâtiment (GTB) est un système automatisé qui permet de centraliser et de contrôler les installations techniques d’un bâtiment, telles que le chauffage, la ventilation, la climatisation, l’éclairage et les systèmes de sécurité. En intégrant ces divers équipements dans une seule interface, la GTB offre une vue d’ensemble des opérations du bâtiment et permet une optimisation continue des consommations énergétiques.
Contrairement à une gestion manuelle ou décentralisée, la GTB permet d’ajuster automatiquement les systèmes en fonction des conditions réelles du bâtiment, telles que la température extérieure, le taux d’occupation, ou encore les besoins spécifiques de chaque zone. Elle permet ainsi de réduire considérablement les gaspillages énergétiques, qui peuvent survenir, par exemple, lorsque le chauffage ou la climatisation fonctionnent sans discernement.
La GTB n’est pas un simple tableau de contrôle passif. Elle constitue une plateforme active capable de détecter et de corriger les dérives énergétiques, telles que des équipements mal calibrés ou en panne, grâce à l’analyse des données en temps réel. En offrant des fonctionnalités de maintenance prédictive, elle permet de prévenir les pannes et d’assurer la continuité des services. De cette manière, les coûts d’exploitation sont réduits, et la durée de vie des équipements est prolongée.
Le décret BACS : une obligation de moyens pour renforcer l’efficacité énergétique
Le décret BACS, entré en vigueur pour les bâtiments tertiaires, impose aux exploitants de mettre en place des systèmes de gestion technique du bâtiment pour assurer une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Contrairement au décret tertiaire, qui impose des objectifs de résultats (réduire les consommations de 40% d’ici 2030), le décret BACS constitue une obligation de moyens. Cela signifie que les gestionnaires de bâtiments doivent s’équiper de systèmes de GTB pour répondre aux exigences légales, mais il ne fixe pas d’objectif chiffré sur la réduction d’énergie.
Cependant, cette obligation de moyens ne doit pas être perçue comme une simple formalité. L’installation d’une GTB représente une opportunité pour les gestionnaires de bâtiments de prendre le contrôle total de leur consommation d’énergie et de réaliser des économies significatives. Pour autant, installer une GTB ne garantit pas automatiquement des résultats en matière de réduction énergétique. C’est la manière dont elle est utilisée et pilotée qui fera la différence entre une simple conformité réglementaire et une optimisation réelle des performances énergétiques.
Le décret BACS encourage donc les entreprises à réfléchir à long terme, en intégrant la GTB dans une stratégie globale de gestion énergétique. Au-delà de l’installation, il s’agit de s’assurer que le système est correctement configuré, que les données collectées sont analysées, et que des ajustements sont effectués en continu pour maximiser les économies d’énergie.
Le décret Bacs, c’est bien plus qu’une obligation réglementaire ; c’est une opportunité de repenser notre modèle énergétique et de faire de notre bâtiment un véritable laboratoire d’innovation.
Les bonnes pratiques pour tirer le meilleur parti de la GTB et du décret BACS
Pour que la mise en œuvre de la GTB soit réellement bénéfique et pour respecter les obligations du décret BACS, plusieurs éléments doivent être pris en compte.
Choisir une GTB ouverte et interopérable
Une des erreurs fréquentes lors de la mise en place d’une GTB est de choisir une solution fermée, dépendante d’un fournisseur unique. Cela peut compliquer l’intégration future de nouveaux équipements ou technologies. Une GTB ouverte garantit une interopérabilité avec différents systèmes et dispositifs, comme des capteurs IoT (Internet des objets) ou des sous-compteurs d’énergie. Cela permet de suivre précisément la consommation de chaque sous-système et d’ajuster les paramètres en fonction des besoins réels du bâtiment.
Surveiller et analyser les données en temps réel
La GTB permet de collecter des données en temps réel sur les performances énergétiques du bâtiment. Ces données sont essentielles pour identifier les sources de gaspillage énergétique, ajuster les paramètres de fonctionnement des équipements, et prendre des décisions éclairées sur les investissements futurs. Une analyse régulière des données permet de mettre en lumière des gisements d’économies qui auraient été invisibles autrement.
Mise en place d’une maintenance prédictive
Une GTB bien configurée ne se contente pas de surveiller la consommation d’énergie ; elle surveille également l’état des équipements. Grâce aux fonctionnalités de maintenance prédictive, les gestionnaires peuvent anticiper les pannes et planifier des interventions avant qu’un problème ne survienne. Cela permet non seulement d’éviter des arrêts prolongés, mais aussi d’optimiser les performances des installations sur le long terme.
Adapter la gestion énergétique aux besoins des occupants
Une GTB performante ne se limite pas à la gestion automatisée des équipements ; elle doit aussi s’adapter aux besoins et comportements des occupants du bâtiment. Par exemple, elle peut ajuster les températures ou l’éclairage en fonction des horaires d’occupation des espaces. Cela contribue à créer un environnement de travail plus confortable, tout en réduisant les consommations inutiles.
Former les équipes à l’exploitation de la GTB
L’efficacité d’une GTB dépend également des personnes qui l’exploitent. Il est essentiel que les équipes de gestion soient formées à l’utilisation du système, à l’analyse des données, et à la prise de décisions basées sur ces informations. Une GTB non pilotée ou mal exploitée peut rapidement devenir une source de gaspillage, voire d’inefficacité.
De la conformité à la performance énergétique
La gestion technique du bâtiment, couplée au respect du décret BACS, offre aux entreprises une opportunité unique de maîtriser leur consommation d’énergie et de réduire leurs coûts d’exploitation. Cependant, pour atteindre ces objectifs, il est indispensable de dépasser la simple obligation de moyens imposée par le décret et d’adopter une approche proactive du pilotage énergétique. En choisissant une GTB ouverte et en mettant en place des pratiques de gestion rigoureuses, les entreprises peuvent non seulement se conformer aux exigences légales, mais aussi améliorer significativement leurs performances énergétiques sur le long terme.
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Leroy Merlin et EFICIA renforcent leur engagement pour une gestion durable de l’eau
Paris, le 27 août 2024 — Leroy Merlin, leader français de l’amélioration de l’habitat, et EFICIA, première GreenTech spécialisée dans la gestion énergétique et hydrique des bâtiments tertiaires, annoncent le renforcement de leur partenariat pour une gestion innovante de l’eau. Ce projet s’inscrit dans le cadre de la stratégie RSE de Leroy Merlin, visant à réduire significativement la consommation d’eau, après avoir déjà atteint des objectifs ambitieux en matière de réduction énergétique.
Stratégie RSE de Leroy Merlin : un engagement pour l’énergie et l’eau
Sous la direction d’Arnaud Berchon, Directeur Technique Immobilier de Leroy Merlin France, la stratégie RSE « Impact positif immobilier » se concentre sur deux ressources essentielles dans ses 144 magasins, ses 3 entrepôts nationaux et son siège à Lezennes : l’énergie et l’eau. Grâce à l’Energy Management System (EMS) d’EFICIA, Leroy Merlin a réduit sa consommation énergétique de près de 30%. L’entreprise se tourne désormais vers la gestion de l’eau, un enjeu crucial pour la renaturation des espaces extérieurs et la promotion de la biodiversité.
« L’eau, tout comme l’énergie, est une ressource précieuse, mais elle revêt une urgence et une importance encore plus cruciale pour l’avenir de notre planète. C’est la conviction que nous portons chez Leroy Merlin. Actuellement, c’est l’équivalent de 15 piscines olympiques d’eau qui est perdu chaque année ! Et avec une consommation annuelle de 250 000 mètres cubes, une gestion efficace est impérative. L’heure n’est plus aux discussions, mais à l’action. » déclare Arnaud Berchon.
Innovations d’EFICIA pour la gestion de l’Or bleu chez Leroy Merlin
EFICIA a ajouté une nouvelle brique à son approche, permettant à Leroy Merlin de surveiller en temps réel sa consommation d’eau, détecter rapidement les fuites et optimiser l’utilisation des ressources hydriques. « Notre collaboration avec Leroy Merlin démontre comment la technologie peut répondre à des objectifs RSE ambitieux » déclare Alric Marc, Directeur Général d’EFICIA.
À compter de juillet, Leroy Merlin et EFICIA déploieront 8 à 10 compteurs d’eau connectés par site. Les données seront remontées en temps réel et centralisées par l’Energy Management System d’EFICIA offrant plusieurs avantages significatifs :
- Détection rapide des fuites : une réduction du temps de détection des fuites de six mois à moins de 6 heures.
- Mesure précise de la consommation : des analyses détaillées pour surveiller et réduire la consommation d’eau.
- Identification des postes consommateurs : la localisation précise des zones de forte consommation pour des actions ciblées et efficaces.
Engagement et objectifs futurs
Leroy Merlin s’engage à réduire sa consommation d’eau de 20% d’ici 2026. La récupération, l’utilisation efficace de cette ressource, ainsi que l’engagement collectif dans un plan de sobriété hydrique sont essentiels pour atteindre les ambitions d’immobilier régénératif de l’entreprise.
« EFICIA a prouvé son expertise en déployant des solutions technologiques avancées qui ont transformé notre gestion de l’énergie. Leur savoir-faire et notre relation de confiance nous permettent d’aborder la gestion de l’eau avec ambition et assurance” conclut Arnaud Berchon.
Avec ce partenariat, Leroy Merlin et EFICIA illustrent le potentiel de collaboration entre la maîtrise du métier d’un grand acteur économique et celle de l’innovation au service d’une économie et d’un monde plus durable.
https://www.youtube.com/watch?v=_IobuVIOgaE&t=2s
A propos d’EFICIA
Créée en 2013, EFICIA est une jeune entreprise française innovante spécialisée dans le pilotage énergétique des bâtiments tertiaires. Pionnière sur le marché de la transition énergétique, elle est la première à avoir développé une solution globale et 100% intégrée capable d’optimiser en temps réel le fonctionnement des équipements CVC et éclairage des bâtiments grâce à des algorithmes intelligents et à une équipe d’énergéticiens disponibles 24/7. Depuis sa création, EFICIA a levé plus de 2 millions d’euros et s’est développée à l’international en Espagne et en Italie. L’entreprise pilote la performance énergétique de plus de 3000 bâtiments à travers l’Europe. EFICIA compte d’ores et déjà parmi ses clients de grands noms tels que Stellantis, Cultura, EDF, Villages Club du Soleil, Darty, Leroy Merlin et bien d’autres.
A propos de Leroy Merlin
Entreprise pionnière du groupe Adeo, la société Leroy Merlin est aujourd’hui en France l’enseigne leader, sur l’ensemble des canaux de distribution, du marché de l’amélioration de l’habitat et du cadre de vie. Spécialisée dans la vente de produits, projets et services, Leroy Merlin France s’est donné pour ambition de construire avec tous, les nouvelles façons d’habiter pour mieux vivre de bain et met la satisfaction de ses clients au cœur de son métier. 30 000 collaborateurs dans 144 magasins en France portent aujourd’hui cette idée. Une mission relayée sur le site www.leroymerlin.fr qui se classe aujourd’hui dans le top 10 des sites français de e-commerce. Depuis plusieurs années dans le top 3 des enseignes préférées des Français, Leroy Merlin enregistre un volume d’affaires TTC 2023 de 9,93 milliards d’euros.
Optimisation Énergétique : les apports GTB GTC
Alors que la transition énergétique est devenue une priorité mondiale, les solutions techniques sont sollicitées.
Ainsi la Gestion Technique des Bâtiments (GTB) et la Gestion Technique Centralisée (GTC) sont devenus des outils incontournables pour atteindre des objectifs ambitieux en matière d’efficacité énergétique et de réduction de l’empreinte carbone.
Cet article explore les différentes facettes de la GTB/GTC, en mettant en lumière leurs contributions à la transition écologique, les étapes pour une mise en place efficace, ainsi que les technologies spécifiques au commerce de détail.
Points Clés
- La GTB permet de réduire l’empreinte carbone des bâtiments en optimisant la consommation énergétique.
- Un diagnostic énergétique initial est essentiel pour identifier les points d’amélioration et définir des objectifs clairs.
- Les technologies avancées comme l’IoT et l’intelligence artificielle jouent un rôle clé dans l’efficacité de la GTB.
- La mise en place d’une GTB dans le commerce de détail améliore la performance opérationnelle et assure un retour sur investissement rapide.
- Les obligations réglementaires, telles que le décret BACS, rendent la mise en œuvre de la GTB indispensable pour les entreprises.
Comment la GTB contribue à la transition écologique
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) joue un rôle essentiel dans la réduction de l’empreinte carbone des bâtiments.
En optimisant la consommation d’énergie et en réduisant les émissions de gaz à effet de serre, la GTB permet d’atteindre des objectifs environnementaux ambitieux. La mise en place d’une GTB peut réduire la consommation d’énergie des bâtiments jusqu’à 30%, ce qui se traduit par une diminution significative des émissions de CO2.
La GTB permet une gestion plus efficace des ressources énergétiques en surveillant et en contrôlant en temps réel les équipements du bâtiment. Grâce à des systèmes de pilotage énergétique avancés, il est possible d’ajuster les paramètres de fonctionnement des équipements pour maximiser l’efficacité énergétique. Cela inclut la gestion de l’éclairage, du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, contribuant ainsi à une utilisation plus rationnelle de l’énergie.
Les technologies avancées, telles que l’Internet des Objets (IoT) et l’intelligence artificielle, jouent un rôle essentiel dans l’efficacité de la GTB. Ces technologies permettent une analyse approfondie des données énergétiques et une prise de décision automatisée pour optimiser la consommation d’énergie. Par exemple, des capteurs IoT peuvent détecter les anomalies de consommation et ajuster automatiquement les paramètres pour éviter le gaspillage énergétique. L’intégration de ces technologies dans les systèmes de GTB est un levier majeur pour réussir la transition écologique.
Les étapes pour mettre en place une GTB efficace
Pour garantir une mise en place réussie d’une Gestion Technique du Bâtiment (GTB), il est faut suivre plusieurs étapes clés. Ces étapes permettent d’assurer une intégration harmonieuse et une optimisation maximale des ressources énergétiques.
Les technologies de GTB pour le commerce de détail
Les technologies de Gestion Technique des Bâtiments (GTB) sont essentiels dans l’amélioration de l’efficacité énergétique des commerces de détail. Elles permettent une gestion optimisée des équipements, réduisant ainsi les coûts énergétiques et améliorant la performance opérationnelle. Voici un aperçu des principales technologies utilisées dans ce secteur.
Études de cas : succès de la GTB dans le commerce de détail
Plusieurs grandes enseignes ont adopté des systèmes de Gestion Technique des Bâtiments (GTB) pour améliorer leur efficacité énergétique dans le commerce de détail. Par exemple, une enseigne de bricolage et d’amélioration de la maison a réussi à réduire sa consommation d’énergie de 40% en intégrant des solutions de GTB avancées. Cette réduction a été obtenue grâce à une meilleure gestion des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), ainsi qu’à l’optimisation de l’éclairage.
Les résultats moyens obtenus par les enseignes ayant mis en place des systèmes de GTB sont significatifs. Voici quelques chiffres clés :
| Enseigne | Réduction de la consommation d’énergie | Retour sur investissement |
|---|---|---|
| Supermarché A | 10% | 3 ans |
| Chaine de distribution B | 15% | 1,5 ans |
| Bureaux C | 20% | 2 ans |
Ces résultats montrent que l’investissement dans une GTB peut être rapidement rentabilisé, tout en contribuant à la réduction de l’empreinte carbone des entreprises.
Investir dans une GTB peut sembler coûteux au départ, mais les bénéfices à long terme sont indéniables.
Grâce à la bonification de la fiche BAT-TH-116 pour l’installation de GTB, les entreprises peuvent bénéficier d’aides financières pour la transition énergétique. De plus, les économies réalisées sur les coûts énergétiques et l’amélioration de la performance opérationnelle permettent un retour sur investissement rapide, souvent en quelques années seulement.
La mise en place d’une GTB dans le commerce de détail n’est pas seulement une obligation réglementaire, mais une opportunité de réaliser des économies importantes et d’améliorer la performance globale de l’entreprise.
Comprendre l’importance de la GTB dans le commerce de détail
La Gestion Technique des Bâtiments (GTB) est un système de contrôle automatisé qui permet la gestion centralisée des installations et des équipements d’un bâtiment.
Elle joue un rôle central dans la gestion énergétique en permettant de surveiller, contrôler et optimiser la consommation d’énergie des différents équipements.
Pour les exploitants de bâtiments, l’adoption d’un système de GTB présente plusieurs avantages. Elle permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi d’améliorer le confort des clients et des employés. En optimisant l’utilisation des ressources énergétiques, les détaillants peuvent également prolonger la durée de vie de leurs équipements et réduire les coûts de maintenance. De plus, une GTB efficace contribue à la conformité avec les réglementations en vigueur, telles que le décret BACS.
L’impact de la GTB sur la consommation énergétique est significatif. En centralisant la gestion des équipements, il est possible de réduire les gaspillages et d’optimiser l’utilisation de l’énergie. Selon une étude, la mise en place d’une GTB peut réduire la consommation d’énergie des bâtiments de 20% en moyenne. Cela est particulièrement important dans le contexte actuel où la réduction de l’empreinte carbone est une priorité. La GTB permet ainsi de répondre aux objectifs du décret tertiaire, qui vise une diminution de 40% de la consommation énergétique d’ici 2030.
Les obligations réglementaires liées à la GTB
Le décret BACS impose l’installation de systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) dans les bâtiments tertiaires d’ici 2025. Ces systèmes doivent permettre de contrôler, réguler et optimiser les installations techniques du bâtiment, telles que le chauffage, la climatisation, l’éclairage et la ventilation. En plus de répondre aux exigences réglementaires, la mise en place d’une GTB permet de réaliser des économies significatives sur les coûts énergétiques et d’améliorer le confort des occupants.
Le décret tertiaire vise à réduire la consommation énergétique des bâtiments tertiaires de 40% d’ici 2030. Pour atteindre cet objectif, les bâtiments doivent mettre en œuvre des actions concrètes, telles que l’installation de systèmes GTB. Ces systèmes permettent de surveiller et d’analyser les données de consommation d’énergie, facilitant ainsi l’identification des sources d’inefficacité et la mise en œuvre d’actions correctives.
Pour les commerces de détail, se conformer aux décrets BACS et tertiaire est essentiel. Non seulement cela permet de répondre aux obligations légales, mais cela contribue également à la réduction des coûts énergétiques et à l’amélioration de l’efficacité opérationnelle. En adoptant des solutions innovantes de GTB, les détaillants peuvent non seulement optimiser leur consommation énergétique mais aussi améliorer le confort et la satisfaction de leurs clients.
Répondre aux obligations du décret BACS et donc installer un système de GTB est ainsi devenu incontournable pour réduire les consommations et atteindre les objectifs du décret tertiaire (-40% d’ici 2030).
Les bénéfices économiques de la GTB
Réduction des coûts énergétiques
L’un des principaux avantages de la GTB est la réduction significative des coûts énergétiques. En optimisant la gestion des équipements et en surveillant en temps réel la consommation, les détaillants peuvent réaliser des économies substantielles. Par exemple, la mise en place d’une GTB peut réduire la consommation d’énergie des bâtiments jusqu’à 30%, ce qui se traduit par des économies directes sur les factures d’énergie.
Amélioration de la performance opérationnelle
La GTB permet également d’améliorer la performance opérationnelle des commerces de détail. En surveillant et en contrôlant les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), ainsi que l’éclairage, les détaillants peuvent assurer un environnement optimal pour leurs clients et employés. Cela se traduit par une meilleure satisfaction des clients et une productivité accrue des employés.
La mise en place d’une GTB dans le commerce de détail n’est pas seulement une obligation réglementaire, mais une opportunité de réaliser des économies importantes et d’améliorer la performance globale de l’entreprise.
Retour sur investissement
Si investir dans une GTB peut sembler coûteux au départ, les bénéfices à long terme sont indéniables.
Grâce à la bonification de la fiche BAT-TH-116 pour l’installation de GTB, les entreprises peuvent bénéficier d’aides financières pour la transition énergétique. De plus, les économies réalisées sur les coûts énergétiques et l’amélioration de la performance opérationnelle permettent un retour sur investissement rapide, souvent en quelques années seulement.
Un parc de GTB homogène pour adresser les enjeux de demain
Pour réussir sa transition énergétique, un parc de GTB homogène est un pré-requis important. Cela permet d’apporter des changements en masse rapides et agiles, comme la mise en œuvre d’un plan de sobriété énergétique. De plus, un parc homogène facilite la possibilité de piloter la demande à l’échelle de l’ensemble des bâtiments, grâce à des mécanismes tels que l’effacement de capacité ainsi que le NEBEF, qui est le mécanisme de Notification d’Échanges de Blocs d’Effacement, et qui permet de valoriser des effacements de consommation sur le marché de l’électricité.
Homogénéité du parc
L’homogénéité du parc de GTB est cruciale pour garantir une gestion efficace et cohérente des ressources énergétiques. Cela permet d’apporter des changements en masse rapides et agiles, comme la mise en œuvre d’un plan de sobriété énergétique. Une architecture homogène facilite également l’intégration de nouvelles technologies et la mise à jour des systèmes existants, réduisant ainsi les coûts et les complexités associées à une architecture hétérogène.
Pilotage de la demande
Un parc homogène facilite la possibilité de piloter la demande à l’échelle de l’ensemble des bâtiments. Grâce à des mécanismes tels que l’effacement de capacité et le NEBEF, il est possible de valoriser des effacements de consommation sur le marché de l’électricité. Cela permet non seulement de répondre aux exigences légales, mais aussi d’améliorer l’efficacité opérationnelle et de réduire les coûts énergétiques.
Intégration de l’intelligence artificielle
L’intégration “au fil de l’eau” d’outils d’intelligence artificielle permettra de faciliter et d’optimiser le pilotage à l’échelle du parc. Ces technologies avancées offrent des capacités de prédiction et d’optimisation qui peuvent transformer la gestion énergétique. Par exemple, des algorithmes d’IA peuvent analyser les données en temps réel pour ajuster automatiquement les paramètres de fonctionnement des équipements, maximisant ainsi l’efficacité énergétique et réduisant les coûts.
Un parc de GTB homogène est un levier majeur pour réussir la transition énergétique. Il permet non seulement de répondre aux défis actuels, mais aussi de préparer les bâtiments aux enjeux de demain, en intégrant des technologies avancées et en optimisant la gestion des ressources énergétiques.
Mettre en place des systèmes de gestion et de management de l’énergie
Pour un bâtiment tertiaire, la mise en place d’une gestion technique du bâtiment (GTB) contribue à réduire les consommations d’énergie en optimisant le fonctionnement des équipements. En outre, une maintenance préventive limite les risques de pannes qui impactent la productivité des entreprises.
Mettre en place des systèmes de gestion et de management de l’énergie est essentiel pour optimiser la performance énergétique de votre entreprise. Avec notre solution intégrée, vous pouvez non seulement réduire vos coûts énergétiques, mais aussi améliorer le confort de vos occupants et assurer votre conformité aux réglementations en vigueur. Découvrez comment nous pouvons vous aider à transformer vos obligations réglementaires en opportunités avantageuses. Pour en savoir plus, visitez notre site web et demandez un RDV dès aujourd’hui.
Conclusion
En conclusion, l’optimisation énergétique des bâtiments grâce à la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) et la Gestion Technique Centralisée (GTC) représente une avancée majeure pour la transition écologique. Ces systèmes permettent non seulement de réduire significativement la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, mais aussi d’améliorer le confort des occupants et la performance opérationnelle des entreprises. L’intégration des technologies avancées telles que l’Internet des Objets (IoT) et l’intelligence artificielle renforce encore l’efficacité de ces solutions. En adoptant une approche structurée et en suivant les étapes clés de mise en œuvre, les entreprises peuvent non seulement se conformer aux réglementations en vigueur, mais aussi réaliser des économies substantielles et contribuer activement à la protection de l’environnement. La GTB et la GTC sont donc des outils indispensables pour répondre aux défis énergétiques actuels et futurs, tout en assurant une gestion optimale des ressources.
Optimisation Énergétique : décryptage du Décret BACS
Le décret BACS (Building Automation & Control Systems) est une réglementation clé pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires en France. En imposant l’installation de systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB), ce décret vise à réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre tout en optimisant le confort des occupants. Ces systèmes permettent de contrôler, réguler et optimiser les installations techniques telles que le chauffage, la climatisation, l’éclairage et la ventilation.
L’importance du décret BACS pour les bâtiments tertiaires ?
Le décret BACS s’inscrit dans une démarche globale de transition énergétique. Son objectif est d’encourager l’installation de systèmes GTB pour optimiser la gestion des consommations énergétiques dans les bâtiments tertiaires, qu’il s’agisse de bureaux, d’hôtels, de centres commerciaux, ou encore d’établissements de santé. Ces bâtiments sont responsables d’une part significative de la consommation d’énergie en France, et la mise en place de systèmes GTB peut réduire cette consommation jusqu’à 40%.
Qu’est-ce que le décret BACS ?
Publiée le 21 juillet 2020, cette réglementation découle de la directive européenne 2010/31/UE sur la performance énergétique des bâtiments et de la loi française sur la transition énergétique pour la croissance verte. Elle vise à réduire le gaspillage énergétique et à minimiser les émissions de gaz à effet de serre grâce à l’automatisation et à la gestion intelligente des installations techniques des bâtiments tertiaires.
Les obligations du décret BACS
Le décret impose plusieurs obligations aux propriétaires et gestionnaires de bâtiments tertiaires :
- Installation de systèmes GTB : D’ici 2025 pour les bâtiments équipés d’installations techniques d’une puissance nominale supérieure à 290 kW, et d’ici 2027 pour ceux équipés de systèmes dépassant 70 kW.
- Suivi et optimisation : Les systèmes GTB doivent être capables de mesurer, analyser et optimiser les données de consommation d’énergie en temps réel.
- Déclaration des consommations énergétiques : Les données doivent être transmises via des plateformes dédiées comme OPERAT, gérée par l’ADEME.
Les bâtiments tertiaires concernés
Le décret BACS s’applique à une large gamme de bâtiments non résidentiels tels que :
- Bureaux
- Centres commerciaux
- Plateformes logistiques
- Réseau de retail
- Hôtels
- Établissements d’enseignement
- Établissements de santé
- Bâtiments publics
Ces bâtiments, qui représentent entre 15 et 20% de la consommation finale d’énergie en France, doivent impérativement se conformer au décret pour réduire leur empreinte énergétique et contribuer à la transition écologique.
« C’est assez difficile à quantifier, mais nous estimons que le décret BACS concerne environ 80 % du parc de bâtiments tertiaires. Seuls les petits locaux commerciaux et les espaces de bureaux restreints n’entrent pas dans le scope visé par le décret. Les délais sont très courts pour répondre aux obligations, avec une entrée en vigueur au 1er janvier 2027 pour l’ensemble des bâtiments et au 1er janvier 2025 pour les sites les plus importants, dont les puissances des systèmes techniques dépassent les 290 kW.” Alric Marc, Fondateur d’Eficia.
Les avantages des systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Optimiser sa consommation énergétique
La Gestion Technique du Bâtiment permet une gestion centralisée et automatisée des équipements techniques comme le chauffage, la climatisation et l’éclairage. En centralisant les données sur une seule interface, il est possible de suivre en temps réel la consommation d’énergie et d’identifier rapidement les sources de gaspillage. Ce suivi constant permet de réaliser des économies substantielles.
Améliorer le confort des occupants
En plus de la réduction des coûts énergétiques, les systèmes GTB contribuent directement à l’amélioration du confort dans les bâtiments tertiaires. Ils assurent un contrôle précis des conditions de température, d’éclairage et de ventilation, ajustant les paramètres en fonction des besoins réels des occupants.
Conformité réglementaire
L’installation d’un système GTB conforme au décret BACS permet aux entreprises de respecter leurs obligations légales tout en bénéficiant des avantages économiques et environnementaux liés à la réduction de leur consommation d’énergie.
Étapes clés pour la mise en œuvre du décret BACS
1. Évaluation initiale
Avant d’installer un système GTB, une évaluation approfondie des installations existantes est nécessaire pour identifier les besoins spécifiques de chaque bâtiment. Cette évaluation doit inclure une analyse énergétique et un audit des systèmes actuels.
Un simulateur en ligne gratuit est disponible sur notre site afin de réaliser un audit énergétique de votre bâtiment.
2. Choisir les technologies adaptées
Lorsqu’il s’agit de se conformer au décret BACS, le choix du système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) à installer est essentiel. Ce décret impose des exigences techniques précises concernant les fonctionnalités que doit posséder un système GTB performant. Afin d’être éligible aux Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), le système GTB doit répondre à plusieurs critères définis dans l’article R175-3 du Code de la Construction et de l’Habitation. Voici les quatre éléments essentiels qu’il doit intégrer :
Suivi et analyse continue des données énergétiques : le système GTB doit assurer le suivi, l’enregistrement et l’analyse, par zone fonctionnelle, des données de production et de consommation énergétique. Cette surveillance doit s’effectuer de manière continue avec une résolution horaire et inclure des ajustements en temps réel des systèmes techniques. Les données doivent être conservées à l’échelle mensuelle pendant une durée minimale de 5 ans.
Évaluation de l’efficacité énergétique : le système doit pouvoir évaluer l’efficacité énergétique du bâtiment en la comparant à des valeurs de référence spécifiques, comme les données issues d’études énergétiques ou les caractéristiques des équipements techniques. Il doit également détecter les pertes d’efficacité et informer les gestionnaires des opportunités d’amélioration.
Interopérabilité des systèmes : le système GTB doit être capable de s’intégrer et de fonctionner avec les différents systèmes techniques présents dans le bâtiment, garantissant une gestion centralisée et cohérente de toutes les installations.
Gestion autonome et manuelle : le système doit permettre une gestion autonome des systèmes techniques tout en offrant la possibilité d’un arrêt manuel, si nécessaire, pour une plus grande flexibilité dans la gestion quotidienne du bâtiment.
Les entreprises du secteur tertiaire peuvent bénéficier d’un financement via les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) pour l’acquisition ou l’amélioration de systèmes GTB. Il est important de noter que, selon la fiche d’opération standardisée BAT-TH-116, le simple raccordement d’un bâtiment à un système existant n’est pas éligible à ces aides. Le nouveau système ou l’amélioration d’un système GTB doit inclure des fonctionnalités avancées, telles que la régulation de classe B ou A, conformément à la norme NF EN ISO 52120-1 : 2022, qui inclut notamment des capacités de monitoring énergétique.
3. Installation et configuration
Une fois le choix des technologies GTB arrêté, leur intégration au sein du bâtiment requiert une installation méticuleuse et une configuration précise. Cette phase essentielle implique le déploiement stratégique de capteurs variés pour collecter des données en temps réel sur les différents paramètres du bâtiment (température, humidité, luminosité, etc.). Ces informations sont ensuite transmises à des contrôleurs centraux, dont la programmation, véritable cœur du système, permet de définir des scénarios d’utilisation optimisés et d’ajuster en continu les paramètres en fonction des besoins et des conditions extérieures.
Pour garantir une performance optimale et pérenne du système GTB, une attention particulière doit être portée à la qualité de l’installation et à la précision de la configuration. Une étude préalable approfondie du bâtiment est ainsi indispensable pour identifier les besoins spécifiques et définir une architecture système adaptée. De plus, une formation des utilisateurs est essentielle pour leur permettre d’exploiter pleinement les fonctionnalités de la GTB et d’assurer une maintenance efficace. Enfin, il convient de ne pas négliger l’aspect cybersécurité, essentiel pour protéger les données sensibles collectées par le système.
4. Formation et sensibilisation
La formation des utilisateurs, qu’ils soient gestionnaires ou occupants, constitue un maillon indispensable à la réussite d’un projet GTB. Une compréhension approfondie des fonctionnalités et des interfaces de ces systèmes permet non seulement de maximiser les économies d’énergie, mais également d’optimiser le confort des occupants. En effet, en étant sensibilisés aux impacts de leurs actions sur la consommation énergétique, les utilisateurs peuvent adopter des comportements plus responsables et contribuer activement à la réussite de la démarche.
5. Suivi et optimisation continus
Un suivi régulier et une maintenance préventive sont indispensables pour garantir le bon fonctionnement des systèmes GTB et optimiser leur performance énergétique. L’analyse approfondie des données collectées par les différents capteurs permet d’identifier les points faibles du système et de mettre en œuvre des actions correctives ciblées. Ces ajustements réguliers, associés à une maintenance préventive, permettent de maintenir l’efficacité énergétique à un niveau optimal et de s’adapter aux évolutions des besoins du bâtiment.
Pour aller plus loin dans l’optimisation énergétique, un pilotage intelligent de la GTB est essentiel. Ce pilotage repose sur l’utilisation d’algorithmes avancés qui permettent d’analyser en temps réel les données collectées et d’adapter le fonctionnement des équipements en fonction des conditions extérieures et des besoins des occupants. Grâce à l’intelligence artificielle, il est possible de prédire les consommations futures et d’optimiser la gestion de l’énergie en fonction de ces prévisions.
Ce pilotage intelligent permet de répondre à des enjeux de plus en plus complexes, tels que la réduction des coûts énergétiques, l’amélioration du confort des occupants et la réduction de l’empreinte environnementale des bâtiments. En effet, en s’adaptant en permanence aux conditions changeantes, le système GTB peut optimiser la consommation énergétique en fonction des périodes de pointe, en tenant compte des tarifs d’énergie et en exploitant les énergies renouvelables disponibles. De plus, un pilotage intelligent permet de prévenir les pannes et de prolonger la durée de vie des équipements, réduisant ainsi les coûts de maintenance.
Défis et solutions pour la mise en œuvre du décret BACS
Coûts initiaux et retour sur investissement
L’un des principaux défis de la mise en œuvre du décret BACS réside dans les coûts initiaux liés à l’installation des systèmes GTB. Cependant, les économies d’énergie réalisées permettent souvent un retour sur investissement rapide, parfois en moins de cinq ans. Des aides financières et subventions sont également disponibles pour soutenir ces investissements.
« Nous avons rapidement perçu les avantages de la programmation intelligente d’une GTB et de sa gestion centralisée avec la possibilité d’être ajustée à chaque bâtiment, tout en prenant en considération de nombreux éléments tels de la météo, les besoins des occupants, la qualité de l’air intérieur, etc. C’est un atout essentiel pour optimiser l’utilisation de nos ressources énergétiques et limiter notre empreinte carbone » constate Michael Gerbaud, directeur du service travaux, aménagements, maintenance et énergie de Cultura.
Complexité technique
L’intégration de systèmes GTB dans un bâtiment ancien représente un défi complexe qui nécessite une expertise spécifique. En effet, ces bâtiments présentent souvent des contraintes architecturales et techniques particulières, telles que des réseaux électriques anciens, des isolations déficientes ou des systèmes de chauffage et de ventilation hétérogènes. De plus, les réglementations thermiques et les normes de sécurité évoluent rapidement, rendant nécessaire une adaptation constante des systèmes GTB. Pour mener à bien un tel projet, il est indispensable de faire appel à des experts en gestion technique des bâtiments. Ces professionnels disposent des compétences requises pour réaliser un diagnostic précis du bâtiment, concevoir une solution technique adaptée et assurer une installation conforme aux normes en vigueur.
Les experts du pilotage énergétique des bâtiments accompagnent les professionnels dans la réussite d’un projet d’intégration. Ils sont en mesure de :
- Réaliser un audit énergétique approfondi : identifier les points faibles du bâtiment et définir les axes d’amélioration.
- Concevoir une solution sur mesure : adapter les systèmes GTB aux spécificités du bâtiment et aux besoins des occupants.
- Gérer les interfaces avec les différents systèmes existants : assurer une compatibilité optimale entre les nouveaux équipements et les installations anciennes.
- Accompagner le client tout au long du projet : de la conception à la mise en service, en passant par la formation des utilisateurs.
En faisant appel à des professionnels qualifiés, vous vous assurez de bénéficier d’une solution pérenne et efficace, qui vous permettra de réaliser des économies d’énergie significatives et d’améliorer le confort de vos occupants.
Résistance au changement
L’adoption de nouvelles technologies, telles que les systèmes GTB, peut susciter des réticences de la part des occupants et des gestionnaires de bâtiments. Ces réticences peuvent être liées à la peur du changement, à un manque de confiance dans les nouvelles technologies ou à des préoccupations concernant la complexité d’utilisation de ces systèmes. Il est donc essentiel de mettre en place une communication claire et transparente dès le début du projet. Cette communication doit mettre en avant les bénéfices concrets de l’installation d’un système GTB, tels que les économies d’énergie, l‘amélioration du confort et la préservation de l’environnement.
Pour lever les éventuelles réticences et favoriser l’adhésion des utilisateurs, une formation adaptée est indispensable. Cette formation doit être conçue de manière à répondre aux besoins spécifiques de chaque catégorie d’utilisateurs. Les gestionnaires techniques auront besoin de comprendre le fonctionnement détaillé du système et d’acquérir les compétences nécessaires pour le paramétrer et le maintenir. Les occupants, quant à eux, devront être sensibilisés aux bonnes pratiques à adopter pour optimiser l’utilisation du système et contribuer à la réduction de la consommation énergétique. Une formation efficace permettra aux utilisateurs de se sentir à l’aise avec les nouveaux outils et de tirer pleinement parti de leurs fonctionnalités.
Impact sur la performance énergétique des bâtiments
Réduction de la consommation d’énergie
L’automatisation et le contrôle des installations techniques imposés par le décret BACS, couplés à un pilotage intelligent, permettent une réduction significative de la consommation d’énergie. Par exemple, des études montrent qu’un bâtiment équipé d’un système GTB bien pilotée grâce à des algorithmes intelligents, peut réduire sa consommation jusqu’à 20% en une seule année.
Études de cas révélatrices
- Cultura : en collaboration avec EFICIA, Cultura a réduit sa consommation énergétique de 20% sur plus de 105 magasins, un entrepôt et un siège social. Cette baisse est due à une gestion énergétique plus précise, adaptée en temps réel aux besoins des bâtiments.
- Kingfisher France : grâce à l’optimisation des systèmes de chauffage, ventilation et éclairage de ses 215 magasins (Castorama et Brico Dépôt), Kingfisher a réduit sa consommation énergétique de 40% depuis 2010. En 2022, l’enseigne a également réduit de 29% son empreinte carbone par rapport à 2016.
- Leroy Merlin : depuis 2020, Leroy Merlin a baissé sa consommation énergétique de 15% grâce aux solutions d’EFICIA. Ce chiffre atteint 20% dans des conditions d’exploitation équivalentes.
- Bils-Deroo : après un premier projet en 2020 ayant permis de réduire de 8 à 10% la facture énergétique de ses bâtiments logistiques (près de 400 000 m²), Bils-Deroo continue à faire confiance à EFICIA pour optimiser ses performances énergétiques.
Innovations Technologiques et Perspectives Futures
Intelligence artificielle et GTB
L’intégration de l’intelligence artificielle (IA) dans les systèmes GTB permet une optimisation en temps réel des consommations énergétiques. Les algorithmes d’IA analysent en continu les données pour ajuster automatiquement les paramètres des installations techniques, ce qui réduit les inefficacités et les coûts énergétiques.
L’intégration d’Algorithmes Intelligents dans les logiciels embarqués de pilotage énergétique permettent d’apprendre en permanence le comportement thermique de chaque bâtiment piloté à distance et d’affiner les réglages automatiquement en fonction de l’exploitation réelle des sites, de données météorologiques, de leurs inerties thermiques propres, de leurs parc machines de CVC etc.
Le traitement des données extérieures (météorologie, énergie, etc.), des données liées au bâtiment, l’analyse des caractéristiques de l’enveloppe (conductivité, inertie des matériaux), des spécificités des équipements (chauffage, ventilation), des informations relevant du comportement et des usages de l’occupant, permettent une analyse plus fine de l’exploitation spécifique de chaque bâtiment.
En effet, grâce à l’intégration et l’exploitation de ces données, l’IA permet la compréhension des usages des occupants d’un bâtiment, leur anticipation, la proposition de nouveaux réglages. Les résultats directs sont la réduction de la consommation et des coûts énergétiques ; la réduction des taux de pannes, de l’usure, des délais d’intervention ; la diminution du nombre d’interventions de maintenance inutiles ou inefficaces ; l’augmentation de la disponibilité du matériel, de la qualité de service et de la réactivité ; et le confort des occupants.
L’Intelligence Artificielle ouvre l’accès à la détection précoce des dérives de consommations d’énergie et révolutionne l’aspect temps réel de la prise de décision pour toutes les équipes Energies et opérationnelles. Cette technologie traduit les données complexes des bâtiments et les connaissances en matière d’expertise énergétique, en un concept opérationnel unifié, automatisable, rapide et accessible à tous – le tout avec une vitesse de calcul incomparable avec celle possible par des équipes humaines.
Avec l’Intelligence Artificielle, le bâtiment gagne un « cerveau ». Ce « cerveau » acquiert une compréhension des usages, peut les anticiper, proposer de nouveaux réglages, en intégrant de nombreuses données, ce qui ne serait pas possible à l’occupant et/ou au gestionnaire. Le bâtiment se comporte de façon plus dynamique vis-à-vis de ses occupants.
Aussi, ses décisions s’améliorent à chaque itération jusqu’à atteindre l’équilibre optimal entre la consommation d’énergie et une température intérieure confortable et saine. Cela augmente d’autant la durabilité du bâtiment
Les données intégrées et analysées en continue sont constituées par :
- Les différentes activités prévues dans les différentes zones du bâtiment : horaires d’occupation, affluence actuelle et future, évènements planifiés, signaux d’alarme
- Les caractéristiques thermiques du bâtiment : inertie thermique, exposition au rayonnement, activités qui impactent la T° actuelles et futures
- La coordination des équipements et s’ils sont en état de fonctionner : coordination entre les équipements, prise en compte de la disponibilité des équipements à l’instant t, panne en cours
- Les prévisions météorologiques : hausses et baisses de température, vent, rayonnement à un instant t et en prévisionnel
- La qualité de l’air dans le bâtiment : CO2 et Humidité, opportunité ou nécessité de renouveler l’air
- Les conditions contractuelles de fournitures d’énergies : puissance souscrite, heures pleines / heures creuses
- Les opportunités d’effacement de réseau
- La révision régulière des paramètres des équipements de CVC (chauffage-ventilation-climatisation)
- Les contraintes métiers des occupants et/ou clients des bâtiments
L’internet des objets (IoT) et les systèmes GTB
Les innovations récentes dans le domaine de l’Internet des Objets (IoT) et du cloud computing permettent de connecter les équipements techniques des bâtiments à des réseaux intelligents, facilitant ainsi une gestion centralisée et plus réactive des consommations énergétiques.
Les tendances à suivre
D’ici 2024, les tendances à surveiller incluent l’usage accru de l’IA pour des analyses prédictives, l’intégration des technologies IoT dans les systèmes GTB, et le développement de solutions basées sur le cloud pour une gestion énergétique encore plus efficace.
Si vous souhaitez suivre les dernières tendances dans le domaine de l’énergie, nous vous invitons à consulter les actualités disponibles sur notre site.
« Une GTB classique sur le marché est généralement accessible sur un ordinateur dédié dans un local du bâtiment. Connecter la GTB à Internet permet d’agir à distance et de bénéficier de ressources qui vont la rendre pertinentes, comme des prévisions météo », indique Alric Marc, chez Eficia, qui recommande également de coupler la GTB avec une solution d’énergie management pour en simplifier la programmation de consignes.
Le décret BACS est une avancée majeure pour l’optimisation énergétique des bâtiments tertiaires en France. En imposant l’installation de systèmes GTB, il permet de réduire significativement la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, tout en améliorant le confort des occupants. Les entreprises et les collectivités doivent se préparer à ces nouvelles exigences pour bénéficier des avantages économiques et environnementaux associés.
Envie de découvrir comment votre bâtiment peut se conformer au décret BACS tout en optimisant ses performances énergétiques ? Utilisez notre simulateur en ligne pour réaliser un audit énergétique personnalisé et sans engagement.
Pilotage énergétique : Vers une optimisation énergétique des bâtiments grâce à la GTB
Une étude récente révèle un potentiel de réduction des coûts énergétiques de jusqu’à 30% grâce à l’automatisation des bâtiments via la GTB.
La GTB peut ainsi entraîner des économies considérables sur les dépenses annuelles en énergie.
EFICIA, pionnier en efficacité énergétique des bâtiments en Europe, introduit des approches novatrices dans le domaine du pilotage énergétique.
Ces solutions permettent non seulement de réaliser des économies significatives, mais aussi d’adhérer aux exigences des décrets Bacs.
L’impératif d’optimisation énergétique des bâtiments s’impose dans un contexte de raréfaction des ressources énergétiques.
La lutte contre le changement climatique renforce cette nécessité. La GTB devient alors un outil clé pour atteindre ces objectifs d’efficacité.
La GTB centralise la gestion des équipements techniques d’un bâtiment.
Elle offre une vision d’ensemble, essentielle pour une gestion efficace de l’énergie. Grâce à des capteurs et actionneurs reliés, elle collecte des données en temps réel.
Ces informations servent à ajuster des paramètres comme la température, l’éclairage et la ventilation.
Les avantages offerts par la GTB sont multiples. Elle permet de faire des économies d’énergie, de surveiller et contrôler les équipements à distance. Elle permet également d’analyser des données pour une optimisation continue et de détecter les anomalies rapidement. Elle est donc indispensable pour améliorer l’efficacité énergétique tout en maintenant un niveau de confort optimal pour les occupants.
Au-delà de l’optimisation de la consommation d’énergie, le pilotage énergétique intègre la gestion des équipements et l’usage d’énergies renouvelables. L’association de la GTB avec des solutions de production d’énergie verte permet de réduire de manière significative l’impact environnemental des bâtiments.
La GTB permet une optimisation énergétique des bâtiments et des économies d’énergie significatives.
- EFICIA propose des solutions innovantes pour le pilotage énergétique et l’économie d’énergie.
- La GTB permet de surveiller, contrôler et analyser les équipements en temps réel.
- Le pilotage énergétique contribue à l’efficacité énergétique, au confort des occupants et à la conformité réglementaire.
- La GTB peut être combinée avec des solutions d’énergies renouvelables pour réduire l’impact environnemental.
Qu’est-ce que la GTB bâtiment ?
La GTB, ou gestion technique du bâtiment, centralise la gestion des équipements techniques. Elle se différencie de la GTC, qui se focalise sur un lot spécifique, en offrant une vue d’ensemble. Cela permet une supervision efficace et une optimisation énergétique grâce à la collecte de données en temps réel.
Elle automatise la gestion des systèmes comme le chauffage et l’éclairage. À l’aide de capteurs, elle collecte les informations en direct pour contrôler leur fonctionnement. Ceci assure une performance optimale à tout moment.
Les propriétaires et occupants bénéficient grandement de la GTB. Elle simplifie la maintenance et accélère la détection des défaillances. En même temps, elle optimise l’usage énergétique, réduit les coûts et soutient la transition énergétique.
Les fonctionnalités clés de la GTB bâtiment :
- Supervision et contrôle des équipements en temps réel
- Collecte de données pour une analyse approfondie et des rapports détaillés
- Régulation automatisée des paramètres pour une optimisation énergétique
- Alertes et notifications en cas d’anomalies ou de dysfonctionnements
- Intégration avec d’autres systèmes, tels que les systèmes de sécurité ou les systèmes d’accès
Cette technologie améliore le pilotage de la consommation energétique. Son interface conviviale facilite la visualisation et l’analyse des données pour une meilleure gestion énergétique.
Les gestionnaires peuvent ainsi optimiser les performances énergétiques. Cela améliore le confort des occupants et réduit l’impact environnemental. La GTB représente donc une solution innovante pour une gestion technique avancée.
La GTB centralise la gestion des équipements, ce qui améliore l’efficacité énergétique et la supervision. La section suivante expliquera le fonctionnement de la GTB et ses avantages pour les bâtiments.
Comment fonctionne la GTB ?
La GTB, ou gestion technique du bâtiment, centralise la gestion des équipements techniques grâce à un système automatisé. Elle s’appuie sur des capteurs, des actionneurs et un réseau interconnecté pour fonctionner efficacement.
Les capteurs mesurent des éléments clés comme la température, l’éclairage, et la ventilation. Après, ces données récoltées sont envoyées au système central de la GTB.
Ensuite, les actionneurs prennent le relais. Leur mission est d’ajuster les équipements selon les informations fournies par les capteurs. Leurs actions visent la régulation efficace et la réduction de la Dépense énergétique.
Grâce à l’interconnexion entre capteurs et actionneurs, la GTB assure un contrôle continu. Ainsi, ce système offre une optimisation remarquable des dépenses énergétiques. Cela permet une meilleure gestion des consommations énergétiques.
Exemple de fonctionnement de la GTB :
Prenons l’exemple d’un bâtiment doté d’un système GTB. Des capteurs y surveillent la température de chaque salle. Ils envoient ces informations au système de GTB, qui analyse et détecte les écarts de température.
En fonction de ces analyses, les actionneurs ajustent le chauffage ou la climatisation. Le but est d’équilibrer la température et de minimiser la consommation énergétique.
Ce système automatisé de la GTB recueille des données en continu. Il assure une gestion efficace des équipements du bâtiment. Par conséquent, cela améliore l’efficacité énergétique et diminue les dépenses.
Avantages de la GTB
La gestion technique du bâtiment (GTB) permet d’améliorer l’efficacité énergétique des entreprises. Elle facilite le contrôle à distance et la collecte de données en temps réel. Cela optimise la performance énergétique.
Les bâtiments qui adoptent la GTB profitent de nombreux bénéfices. L’efficacité énergétique est considérablement améliorée grâce à la régulation des équipements. Les économies générées sont significatives.
- Efficacité énergétique : La GTB ajuste les paramètres des équipements en fonction des besoins. Cela optimise la dépense énergétique et génère des économies.
- Surveillance et contrôle à distance : Grâce à la GTB, la surveillance et le contrôle des équipements se font à distance. Cela simplifie la gestion des bâtiments et accélère l’intervention lors de problèmes.
- Collecte de données en temps réel : Elle permet de collecter des informations en continu. Cela offre une vision précise de la performance énergétique du bâtiment. Cela permet de détecter les possibilités d’amélioration.
La GTB permet aussi de détecter les anomalies rapidement, d’effectuer une maintenance prédictive et de respecter les normes pour la sécurité et la performance des bâtiments.
Exemple d’avantages de la GTB
Leroy Merlin, leader sur le marché français de l’amélioration de l’habitat, a choisi EFICIA pour l’accompagner dans sa démarche vertueuse de réduction des consommations de l’ensemble de son parc immobilier. Après avoir doté de GTC et GTB ses bâtiments, Leroy Merlin a souhaité accentuer encore le pilotage de ses consommations énergétiques en les gérant en temps réel et en les pilotant à distance.
Le projet mené avec EFICIA s’intègre dans un plan global de rénovation énergétique (relamping de tous les sites de Leroy Merlin, isolation des bâtiments, suppression des chaudières à gaz remplacées par des pompes à chaleur, etc.). Ces actions combinées permettent à l’enseigne de réaliser d’importantes baisses de sa consommation énergétique. En 2022, Leroy Merlin a pu baisser sa consommation en énergie de 15% nets en sortie de compteur par rapport à l’année précédente. Dans des conditions d’exploitation totalement équivalentes (rugosité du climat, horaires d’ouverture…), ce résultat s’élèverait à 20%
| Avantages de la GTB | Exemples |
|---|---|
| Efficacité énergétique | Réduction de la consommation d’énergie de 20% dans un magasin grâce à la régulation précise des équipements et à l’optimisation des horaires de fonctionnement. |
| Surveillance et contrôle à distance | Intervention à distance pour résoudre un problème technique dans une bâtiment, évitant ainsi une fermeture coûteuse. |
| Collecte de données en temps réel | Identification d’une défaillance d’un équipement critique grâce aux données en temps réel, permettant une maintenance prédictive et réduisant les temps d’arrêt imprévus. |
La GTB offre donc des avantages considérables en termes de gestion énergétique. Elle permet de réaliser d’importantes économies d’énergie. De plus, elle améliore la surveillance des équipements. Ces avantages sont essentiels pour optimiser les performances énergétiques et réduire les coûts pour les gestionnaires et propriétaires de bâtiments.
Qu’est-ce que le pilotage énergétique des bâtiments ?
Le pilotage énergétique des bâtiments utilise la GTB pour gérer les énergies. Son but? Optimiser l’usage et réduire les coûts énergétiques. Il vise une haute efficacité énergétique et encourage l’emploi des énergies vertes.
Les actions clés du pilotage énergétique sont diverses :
- Gestion et contrôle des consommations d’énergie: En suivant de près la consommation, on identifie et réduit le gaspillage. Modifier les systèmes en fonction des besoins devient possible, permettant d’ajuster l’énergie consommée.
- Optimisation des ressources: Après analyse de la consommation, des stratégies d’optimisation s’appliquent pour booster l’efficacité. Cela comprend l’ajustement des heures d’opération et l’amélioration de la gestion de l’éclairage.
- Utilisation des énergies renouvelables: Le but est de privilégier les énergies propres dans l’infrastructure des bâtiments. Associer capteurs solaires et autres technologies vertes réduit la dépendance aux combustibles fossiles. C’est un pilier de la transition énergétique.
Crucial pour le développement durable, le pilotage énergétique réduit l’impact écologique. Il augmente l’efficacité énergétique, permet des économies et soutient la lutte contre le réchauffement climatique.
En résumé, cette méthodologie stratégique de gestion via la GTB améliore la gestion d’énergie. Elle englobe la mesure, le suivi, et la data analyse. La régulation et l’adoption d’énergies renouvelables sont essentielles, boostant ainsi l’efficacité et la durabilité énergétiques.
Importance du pilotage énergétique des bâtiments en GTB
La Gestion Technique des Bâtiments (GTB) joue un rôle clé dans la diminution des dépenses énergétiques. Elle favorise aussi une meilleure efficacité énergétique, un confort accru pour les résidents et une réduction de l’impact environnemental. Grâce à elle, d’importantes économies sont réalisables, tout en utilisant l’énergie de manière optimale.
La baisse des coûts en énergie est un des atouts majeurs du système GTB. En ajustant avec précision les équipements, les firmes voient leur consommation d’énergie baisser et, par conséquent, leurs dépenses. Les dispositifs de GTB détectent aussi les pertes d’énergie pour y remédier.
Optimiser l’efficacité énergétique est un autre bienfait notable de la GTB. En réglant les systèmes pour une meilleure gestion de la température et de l’éclairage, les immeubles consomment moins. Cela aboutit à une empreinte carbone réduite et à une consommation énergétique minimisée.
Le pilotage énergétique assure un meilleur confort aux occupants. Avec une automatisation pointue, la GTB adapte température et éclairage aux exigences réelles des usagers. Un cadre de travail idéal est ainsi fourni, répondant précisément à leurs préférences.
Contribuer à la protection de l’environnement est également une mission du pilotage énergétique en GTB. En promouvant l’efficacité énergétique et en intégrant les énergies renouvelables, l’impact écologique des édifices diminue. C’est crucial pour combattre le réchauffement planétaire et sauvegarder nos ressources.
En somme, l’adoption de la GTB pour la gestion énergétique des bâtiments présente des bénéfices multiples. Ces avantages vont de la réduction des coûts à l’amélioration du confort, tout en respectant l’environnement. Les entreprises s’inscrivant dans cette démarche contribuent activement à un futur énergétique responsable.
Exemple de chiffres clés :
| Avantages | Réduction des coûts énergétiques | Amélioration de l’efficacité énergétique | Confort des occupants | Objectifs environnementaux |
|---|---|---|---|---|
| Valeur moyenne | Jusqu’à 40% | 20% en moyenne | Accrue | Contribution significative |
La spécificité de la GTB énergie
La GTB énergie cible la gestion et l’amélioration de la consommation d’énergie dans les bâtiments. En plus du pilotage, il existe d’autres technologies avancées comme la modélisation et le jumeau numérique. Ces outils fournissent des pistes précises pour une meilleure gestion énergétique et un confort thermique optimal.
La modélisation crée un double virtuel du bâtiment. Elle simule divers scénarios pour mesurer leur impact sur la consommation d’énergie. Cette méthode révèle les sources de gaspillage énergétique et suggère des correctifs.
Le jumeau numérique représente le bâtiment en temps réel grâce à des données actualisées. Il permet un contrôle continu des installations, analyse la performance énergétique et détecte les points d’amélioration.
En somme, l’approche de la GTB énergie, grâce à la modélisation et au jumeau numérique, minimise l’impact environnemental des bâtiments. Elle peaufine la consommation énergétique de façon précise et efficace.
Les bénéfices de la GTB énergie sont significatifs. Elle diminue les dépenses en énergie tout en accroissant le bien-être des occupants. Cela est dû à un ajustement fin des paramètres énergétiques. En outre, elle propose des recommandations sur mesure pour booster l’efficacité énergétique des constructions.
La GTB énergie se présente comme une solution avant-gardiste. Elle est idéale pour les entreprises visant une meilleure efficacité énergétique. Ainsi, elles avancent vers un avenir plus respectueux de l’environnement.
Retour d’expérience : cas des plateformes logistiques Bils Deroo
Bils-Deroo, entreprise familiale spécialisée dans le transport et la logistique, pilote de manière proactive la consommation énergétique de son patrimoine immobilier.
Afin de gérer la complexité engendrée par les diverses activités du groupe au sein des différents bâtiments de l’entreprise, la direction des achats, appuyée par le comité RSE, cherchait un prestataire capable de répondre à ses enjeux. Après avoir entrepris des discussions avec la greentech, Bils-Deroo a engagé une phase test, qui s’est finalement révélée largement concluante. La collaboration a officiellement démarré en mai 2020.
Pour accompagner le plan de sobriété de son client, Eficia a installé dans certains bâtiments du logisticien une solution d’automatisation permettant de piloter les systèmes d’éclairage et de chauffage à l’aune des conditions climatiques.
Tous les bâtiments du groupe bénéficient aujourd’hui d’un suivi de consommation, mis à jour chaque dix minutes et qui est retranscrit sur la plateforme SaaS responsive, compatible avec tous les navigateurs du marché, d’Eficia. Les équipes dédiées de Bils-Deroo peuvent ainsi piloter efficacement la performance énergétique du parc immobilier du groupe grâce à des outils de suivi permettant d’identifier les bâtiments qui dérivent. Les dépassements de puissance souscrite sont également mis à la disposition du client, tout comme des outils d’affiche de températures (T°, CO2, humidité), pour mesurer différents paramètres d’exploitation technique et agir intelligemment sur certains usages.
À l’aide des services d’Eficia, le groupe peut désormais définir des pistes d’amélioration et mieux aborder les points de vigilance. Bils-Deroo a notamment lancé en fin d’année 2021 une opération de relamping sur ses sites les plus importants afin de moderniser ses systèmes d’éclairage et réaliser des économies substantielles d’énergie.
Accompagné d’Eficia, le groupe parvient ainsi à optimiser sa consommation, réduire son empreinte environnementale et limiter le montant de sa facture d’électricité.
En savoir plus : https://www.republik-achats.fr/categorie-ha/energie-environnement/pratiques/avec-eficia-bils-deroo-optimise-sa-consommation-energetique.html
Aides financières pour l’installation d’une GTB
Pour les bâtiments de plus de 2 ans, l’installation d’une GTB peut être financièrement soutenue. Des aides sont mises à disposition pour inciter les entreprises à adopter des GTB. Cela vise à améliorer l’efficacité énergétique et à diminuer les dépenses.
En accédant à ces aides, les économies d’énergie deviennent réalisables, tout en favorisant la transition énergétique. Un point clé à savoir : un récent décret a augmenté ces aides pour les nouvelles installations de GTB jusqu’au 31 décembre 2023.
L’utilisation d’un simulateur CEE est conseillée pour identifier précisément les aides disponibles pour votre projet GTB. Cet outil évalue la prime CEE potentielle, basée sur vos besoins spécifiques.
En conclusion, pour les bâtiments de plus de deux ans, des aides financières pour l’installation de GTB sont accessibles. C’est l’occasion d’améliorer l’efficacité énergétique, de réduire les coûts et de contribuer à la transition énergétique.
Exemple de simulation de prime CEE :
| Type de bâtiment | Montant de la prime CEE |
|---|---|
| Bâtiment commercial | 15 000 € |
| Bâtiment industriel | 25 000 € |
| Bâtiment tertiaire | 10 000 € |
Les montants indiqués sont des exemples et peuvent varier selon des critères spécifiques. Effectuer une simulation détaillée offre des informations précises pour votre projet.
Solutions de GTB innovantes proposées par EFICIA
EFICIA est une entreprise spécialisée dans l’efficacité énergétique des bâtiments et de leurs équipements. L’entreprise propose à ses clients un service de pilotage externalisé des installations énergivores de leurs bâtiments. EFICIA se positionne en société de services accompagnant ses clients dans le déploiement de solutions complètes d’efficacité énergétique.
EFICIA propose un service qui associe de façon continue l’exploitation de la data avec des outils logiciels et des algorithmes pointus, à l’humain avec une équipe d’énergéticiens disponibles 24/7.
La solution rend les bâtiments intelligents, capables de s’autoréguler tout en restant pilotables à distance. EFICIA pilote l’éclairage, la CVC – Chauffage-Ventilation-Climatisation, et d’autres équipements en fonction des activités du bâtiment. EFICIA étudie les sites, identifie leur potentiel d’économies d’énergie et y installe des systèmes communicants (capteurs, contrôleurs, automates) afin de piloter leurs équipements à distance avec une approche 360°.
EFICIA maitrise toute la chaine de travaux nécessaire à la mise en œuvre du système de pilotage. Tout cela pour :
- Optimiser les économies grâce à un système global. Nos énergéticiens agissent en permanence aux côtés des clients sur le fonctionnement de leur parc pour maximiser les économies réalisées.
- Assurer le confort des utilisateurs des bâtiments Les conditions d’utilisations de leurs bâtiments sont également au cœur de nos engagements.
- Privilégier toujours le retour sur investissement car nos modèles de financement sont systématiquement à l’avantage de nos clients.
- Simplifier l’exploitation en centralisant les commandes.
- Faciliter la maintenance en générant des alertes sur le fonctionnement des équipements.
| Avantages des solutions GTB innovantes d’EFICIA |
|---|
| Optimisation de la gestion de l’énergie |
| Réduction des coûts énergétiques |
| Collecte de données en temps réel |
| Analyse approfondie des consommations énergétiques |
| Régulation automatique des équipements |
| Suivi de la performance énergétique |
EFICIA se positionne comme un partenaire fiable pour les sociétés à la recherche de solutions innovantes de GTB. Leur expertise et leur dévouement à l’efficacité énergétique font d’eux le choix parfait. Ils aident les entreprises à réduire leur consommation d’énergie et à réaliser d’importants gains économiques.
Conclusion
Le pilotage énergétique via la GTB transforme la gestion des bâtiments en une pratique moderne et efficiente. Cette démarche permet d’optimiser la consommation énergétique et de réaliser des économies. Avec des outils avancés de contrôle et d’optimisation, la GTB augmente l’efficacité énergétique. Ainsi, les coûts énergétiques diminuent. EFICIA, grâce à une approche innovante, propose des solutions sur mesure. Ces dernières aident les entreprises à respecter les réglementations et à améliorer leur performance énergétique.
Un pilotage énergétique précis aide les entreprises à baisser leurs dépenses énergétiques tout en protégeant l’environnement. La GTB assure une gestion intelligente des équipements. Elle permet de surveiller la consommation d’énergie en direct. Ainsi, identifier les opportunités d’économies devient facile. Adopter des mesures d’efficacité énergétique ciblées devient possible. Les entreprises maîtrisent mieux leurs dépenses énergétiques grâce à ces stratégies.
En résumé, adopter la GTB pour le pilotage énergétique représente un choix stratégique pour les entreprises. En exploitant des solutions novatrices comme celles d’EFICIA, des économies substantielles sont réalisables. Ces solutions assurent le respect des normes en vigueur. La GTB transforme l’efficacité énergétique en une concrète réalité. Elle ouvre la voie à un futur durable et économiquement avantageux pour les bâtiments.
Pilotage énergétique: Questions et réponses
Qu’est-ce que le pilotage énergétique des bâtiments ?
Le pilotage énergétique désigne l’ensemble des moyens et techniques utilisés pour gérer et optimiser la consommation énergétique d’un bâtiment. Cela inclut l’utilisation de systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB) pour surveiller et contrôler les installations énergétiques du bâtiment.
Comment mettre en œuvre un système de pilotage énergétique ?
Mettre en œuvre un système de pilotage énergétique nécessite l’installation de divers capteurs et compteurs électriques pour surveiller la consommation d’énergie. Cela implique également l’utilisation de logiciels de gestion intelligente pour analyser les données et identifier les gisements d’économies d’énergie.
Quels sont les avantages de la gestion technique du bâtiment (GTB) ?
La GTB permet une optimisation de la performance énergétique d’un bâtiment en surveillant et contrôlant ses installations énergétiques. Cela permet de faire des économies sur la facture d’électricité, de réduire les émissions de carbone et d’améliorer le confort des occupants.
Qu’est-ce qu’un système de pilotage intelligent ?
Un système de pilotage intelligent intègre des technologies avancées, comme des capteurs et des algorithmes, pour surveiller et ajuster automatiquement la consommation énergétique d’un bâtiment en temps réel. Cela permet de réaliser des économies d’énergie tout en maintenant un environnement confortable.
Comment les bornes de recharge des véhicules électriques peuvent-elles être intégrées dans la gestion énergétique d’un bâtiment ?
Les bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent être intégrées dans le système de pilotage énergétique d’un bâtiment pour optimiser la recharge pendant les heures creuses et ainsi réduire les coûts. Cela permet également de surveiller la consommation d’énergie liée à la recharge des véhicules électriques et de l’intégrer dans la gestion globale de l’énergie du bâtiment.
Quels types de bâtiments peuvent bénéficier de la GTB ?
La gestion technique du bâtiment peut bénéficier aussi bien aux bâtiments neufs qu’aux bâtiments anciens. Elle est particulièrement utile pour les grandes infrastructures comme les bureaux, les centres commerciaux et les plateformes logistiques, où la gestion énergétique peut entraîner des économies importantes.
Comment un audit énergétique peut-il contribuer au pilotage énergétique ?
Un audit énergétique permet d’évaluer la performance énergétique d’un bâtiment et d’identifier les opportunités d’amélioration. Les résultats de l’audit peuvent être utilisés pour mettre en œuvre des stratégies de pilotage énergétique, permettant ainsi de réduire les consommations énergétiques et d’optimiser les installations.
Quelle est l’importance des compteurs électriques dans un système de pilotage énergétique ?
Les compteurs électriques sont essentiels pour un système de pilotage énergétique car ils permettent de mesurer de manière précise la consommation d’énergie. Ces données peuvent être analysées pour identifier les sources de gaspillage et mettre en œuvre des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique.
Efficacité énergétique dans le commerce de détail : Rôle crucial de la GTB
La décennie 2020-2030 marque une période cruciale pour la réduction de la consommation énergétique, particulièrement dans le secteur du commerce de détail. Avec des hausses de tarifs énergétiques et des obligations réglementaires telles que le décret BACS, la Gestion Technique des Bâtiments (GTB) devient un outil indispensable pour les détaillants souhaitant optimiser leur consommation énergétique et réduire leur empreinte carbone. Cet article explore l’importance de la GTB, ses avantages, et les étapes pour une mise en œuvre réussie.
Points Clés
- La GTB permet une gestion centralisée et optimisée des équipements d’un bâtiment, réduisant ainsi les coûts énergétiques.
- Les obligations réglementaires comme le décret BACS rendent l’installation de systèmes GTB incontournable pour les commerces de détail.
- Une GTB efficace contribue significativement à la réduction de l’empreinte carbone et à l’optimisation des ressources énergétiques.
- L’adoption de technologies avancées telles que l’IoT et l’intelligence artificielle renforce l’efficacité des systèmes GTB.
- Une mise en place réussie de la GTB nécessite un diagnostic énergétique initial, le choix de solutions adaptées, et une formation continue du personnel.
Comprendre l’importance de la GTB dans le commerce de détail
Définition et principes de base
La Gestion Technique des Bâtiments (GTB) est un système de contrôle automatisé qui permet la gestion centralisée des installations et des équipements d’un bâtiment. Elle joue un rôle central dans la gestion énergétique en permettant de surveiller, contrôler et optimiser la consommation d’énergie des différents équipements. La GTB est souvent confondue avec la Gestion Technique Centralisée (GTC), mais elle va au-delà en intégrant des fonctionnalités avancées pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.
Avantages pour les détaillants
Pour les détaillants, l’adoption d’un système de GTB présente plusieurs avantages. Elle permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi d’améliorer le confort des clients et des employés. En optimisant l’utilisation des ressources énergétiques, les détaillants peuvent également prolonger la durée de vie de leurs équipements et réduire les coûts de maintenance. De plus, une GTB efficace contribue à la conformité avec les réglementations en vigueur, telles que le décret BACS.
Impact sur la consommation énergétique
L’impact de la GTB sur la consommation énergétique est significatif. En centralisant la gestion des équipements, il est possible de réduire les gaspillages et d’optimiser l’utilisation de l’énergie. Selon une étude, la mise en place d’une GTB peut réduire la consommation d’énergie des bâtiments jusqu’à 30%. Cela est particulièrement crucial dans le contexte actuel où la réduction de l’empreinte carbone est une priorité. La GTB permet ainsi de répondre aux objectifs du décret tertiaire, qui vise une diminution de 40% de la consommation énergétique d’ici 2030.
Les obligations réglementaires liées à la GTB
Le décret BACS et ses exigences
Le décret BACS impose l’installation de systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) dans les bâtiments tertiaires d’ici 2025. Ces systèmes doivent permettre de contrôler, réguler et optimiser les installations techniques du bâtiment, telles que le chauffage, la climatisation, l’éclairage et la ventilation. En plus de répondre aux exigences réglementaires, la mise en place d’une GTB permet de réaliser des économies significatives sur les coûts énergétiques et d’améliorer le confort des occupants.
Le décret tertiaire et ses objectifs
Le décret tertiaire vise à réduire la consommation énergétique des bâtiments tertiaires de 40% d’ici 2030. Pour atteindre cet objectif, les bâtiments doivent mettre en œuvre des actions concrètes, telles que l’installation de systèmes GTB. Ces systèmes permettent de surveiller et d’analyser les données de consommation d’énergie, facilitant ainsi l’identification des sources d’inefficacité et la mise en œuvre d’actions correctives.
Conséquences pour les commerces de détail
Pour les commerces de détail, se conformer aux décrets BACS et tertiaire est essentiel. Non seulement cela permet de répondre aux obligations légales, mais cela contribue également à la réduction des coûts énergétiques et à l’amélioration de l’efficacité opérationnelle. En adoptant des solutions innovantes de GTB, les détaillants peuvent non seulement optimiser leur consommation énergétique mais aussi améliorer le confort et la satisfaction de leurs clients.
Comment la GTB contribue à la transition écologique
Réduction de l’empreinte carbone
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) joue un rôle essentiel dans la réduction de l’empreinte carbone des bâtiments. En optimisant la consommation d’énergie et en réduisant les émissions de gaz à effet de serre, la GTB permet d’atteindre des objectifs environnementaux ambitieux. La mise en place d’une GTB peut réduire la consommation d’énergie des bâtiments jusqu’à 30%, ce qui se traduit par une diminution significative des émissions de CO2.
Optimisation des ressources énergétiques
La GTB permet une gestion plus efficace des ressources énergétiques en surveillant et en contrôlant en temps réel les équipements du bâtiment. Grâce à des systèmes de pilotage énergétique avancés, il est possible d’ajuster les paramètres de fonctionnement des équipements pour maximiser l’efficacité énergétique. Cela inclut la gestion de l’éclairage, du chauffage, de la ventilation et de la climatisation, contribuant ainsi à une utilisation plus rationnelle de l’énergie.
Rôle des technologies avancées
Les technologies avancées, telles que l’Internet des Objets (IoT) et l’intelligence artificielle, jouent un rôle crucial dans l’efficacité de la GTB. Ces technologies permettent une analyse approfondie des données énergétiques et une prise de décision automatisée pour optimiser la consommation d’énergie. Par exemple, des capteurs IoT peuvent détecter les anomalies de consommation et ajuster automatiquement les paramètres pour éviter le gaspillage énergétique. L’intégration de ces technologies dans les systèmes de GTB est un levier majeur pour réussir la transition écologique.
Les étapes pour mettre en place une GTB efficace
Diagnostic énergétique initial
La première étape pour mettre en place une GTB efficace est de réaliser un diagnostic énergétique complet de votre bâtiment. Cela permet d’identifier les points d’amélioration et de définir des objectifs clairs en termes d’efficacité énergétique. Un diagnostic précis est essentiel pour comprendre la consommation actuelle et les potentiels de réduction.
Choix de la solution adaptée
Une fois le diagnostic réalisé, il est crucial de choisir une solution GTB qui correspond aux besoins spécifiques de votre bâtiment. Prenez en compte les contraintes techniques et assurez-vous que la solution est compatible avec les équipements existants. L’intégration des systèmes de contrôle et de gestion est une étape clé pour garantir une mise en œuvre réussie.
Formation et suivi du personnel
Pour garantir le succès de la GTB, il est indispensable de former le personnel responsable à l’utilisation et au suivi du système. Une formation adéquate permet de maximiser les bénéfices de la GTB et d’assurer une gestion optimale des ressources énergétiques. Le suivi régulier des performances énergétiques et des ajustements continus sont également nécessaires pour maintenir l’efficacité du système.
Les technologies de GTB pour le commerce de détail
Systèmes de contrôle et de gestion
Les systèmes de contrôle et de gestion, souvent appelés GTC, sont au cœur de la Gestion Technique des Bâtiments (GTB). Ils permettent de centraliser et d’automatiser la gestion des équipements tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation et l’éclairage. Ces systèmes sont essentiels pour optimiser la consommation énergétique et améliorer le confort des occupants. En intégrant des capteurs et des algorithmes avancés, les GTC peuvent ajuster en temps réel les paramètres de fonctionnement des équipements pour maximiser l’efficacité énergétique.
Intégration des dispositifs IoT
L’intégration des dispositifs IoT (Internet des objets) dans les systèmes de GTB permet une surveillance plus précise et une gestion plus fine des consommations énergétiques. Grâce à l’ajout de capteurs IoT et de transmetteurs, il est possible de suivre les consommations d’eau et d’énergie (électricité, gaz, réseau urbain), et d’alerter à la moindre anomalie. Cette technologie offre une flexibilité accrue et permet d’adapter les stratégies de gestion énergétique en fonction des besoins spécifiques des bâtiments.
Utilisation de l’intelligence artificielle
L’intelligence artificielle (IA) joue un rôle de plus en plus important dans les systèmes de GTB. En analysant les données collectées par les capteurs, les algorithmes d’IA peuvent identifier des schémas de consommation et proposer des optimisations. Par exemple, l’IA peut anticiper les besoins en chauffage ou en climatisation en fonction des prévisions météorologiques et des habitudes d’occupation des bâtiments. Cette approche proactive permet de réaliser des économies d’énergie significatives et de réduire l’empreinte carbone des commerces de détail.
La gestion technique des bâtiments est une composante essentielle pour les acteurs du commerce de détail (retail) dans leurs stratégies d’innovation et leurs objectifs de performance et d’impact positif sur la consommation énergétique.
Les bénéfices économiques de la GTB
Réduction des coûts énergétiques
L’un des principaux avantages de la GTB est la réduction significative des coûts énergétiques. En optimisant la gestion des équipements et en surveillant en temps réel la consommation, les détaillants peuvent réaliser des économies substantielles. Par exemple, la mise en place d’une GTB peut réduire la consommation d’énergie des bâtiments jusqu’à 30%, ce qui se traduit par des économies directes sur les factures d’énergie.
Amélioration de la performance opérationnelle
La GTB permet également d’améliorer la performance opérationnelle des commerces de détail. En surveillant et en contrôlant les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), ainsi que l’éclairage, les détaillants peuvent assurer un environnement optimal pour leurs clients et employés. Cela se traduit par une meilleure satisfaction des clients et une productivité accrue des employés.
Retour sur investissement
Investir dans une GTB peut sembler coûteux au départ, mais les bénéfices à long terme sont indéniables. Grâce à la bonification de la fiche BAT-TH-116 pour l’installation de GTB, les entreprises peuvent bénéficier d’aides financières pour la transition énergétique. De plus, les économies réalisées sur les coûts énergétiques et l’amélioration de la performance opérationnelle permettent un retour sur investissement rapide, souvent en quelques années seulement.
En résumé, la mise en place d’une GTB dans le commerce de détail n’est pas seulement une obligation réglementaire, mais une opportunité de réaliser des économies importantes et d’améliorer la performance globale de l’entreprise.
Études de cas : succès de la GTB dans le commerce de détail
Exemples de grandes enseignes
Plusieurs grandes enseignes ont adopté des systèmes de Gestion Technique des Bâtiments (GTB) pilotés pour améliorer leur efficacité énergétique dans le commerce de détail. Par exemple, une enseigne de bricolage et d’amélioration de la maison a réussi à réduire sa consommation d’énergie de 40% en intégrant des solutions de GTB avancées. Cette réduction a été obtenue grâce à une meilleure gestion des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), ainsi qu’à l’optimisation de l’éclairage.
« EFICIA nous accompagne depuis plus de 5 ans dans notre engagement quotidien pour améliorer notre consommation énergétique. Avec son équipe, nous avons pu anticiper le Décret BACS et les obligations du Décret Tertiaire. Grâce aux différents leviers déployés, nous sommes fiers de pouvoir dire aujourd’hui que nous avons déjà réduit notre consommation énergétique dans nos magasins de 40% depuis 2010 »
Résultats moyens obtenus
Les résultats moyens obtenus par les enseignes ayant mis en place des systèmes de GTB sont significatifs. Voici quelques chiffres clés :
| Enseigne | Réduction de la consommation d’énergie | Retour sur investissement |
|---|---|---|
| Supermarché A | 10% | 3 ans |
| Chaine de distribution B | 15% | 1,5 ans |
| Bureaux C | 20% | 2 ans |
Ces résultats montrent que l’investissement dans une GTB peut être rapidement rentabilisé, tout en contribuant à la réduction de l’empreinte carbone des entreprises.
Leçons apprises
Les enseignes ayant réussi à implémenter des systèmes de GTB ont tiré plusieurs leçons importantes :
- L’importance d’un diagnostic énergétique initial : Avant de choisir une solution de GTB, il est crucial de réaliser un diagnostic énergétique pour identifier les principaux postes de consommation et les opportunités d’amélioration.
- Formation du personnel : La formation des équipes en charge de la gestion des bâtiments est essentielle pour garantir une utilisation optimale des systèmes de GTB.
- Suivi et maintenance : Un suivi régulier des performances énergétiques et une maintenance proactive des équipements permettent de maximiser les économies d’énergie et d’assurer la durabilité des installations.
En conclusion, l’adoption de systèmes de GTB dans le commerce de détail permet non seulement de réaliser des économies d’énergie significatives, mais aussi d’améliorer la performance opérationnelle des enseignes. Les exemples de grandes enseignes montrent que ces solutions sont à la fois efficaces et rentables à long terme.
Les défis de l’implémentation de la GTB
Coûts initiaux et financement
L’un des principaux défis de l’implémentation de la GTB est le coût initial élevé. Les détaillants doivent souvent faire face à des investissements importants pour installer ces systèmes. Cependant, il est crucial de considérer ces dépenses comme un investissement à long terme qui permettra de réaliser des économies substantielles sur les coûts énergétiques. Des aides financières et des subventions peuvent également être disponibles pour atténuer cette charge financière.
Complexité technique
La complexité technique de la GTB peut représenter un obstacle majeur. Les systèmes de GTB nécessitent une intégration harmonieuse avec les équipements existants, ce qui peut être un processus complexe et chronophage. Il est essentiel de travailler avec des experts pour assurer une installation correcte et éviter les problèmes techniques qui pourraient survenir.
Résistance au changement
La résistance au changement est un autre défi significatif. Les employés et les gestionnaires peuvent être réticents à adopter de nouvelles technologies, surtout si cela implique une modification de leurs habitudes de travail. Pour surmonter cette résistance, il est important de fournir une formation adéquate et de communiquer clairement les avantages de la GTB, tant en termes de performance énergétique que de confort au travail.
L’avenir de la GTB dans le commerce de détail
L’avenir des bâtiments intelligents commence dès aujourd’hui. Les technologies fondatrices des bâtiments intelligents, telles que les systèmes de gestion technique des bâtiments (GTB), évoluent rapidement pour répondre aux besoins croissants en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. Les détaillants doivent rester à l’affût des nouvelles tendances pour maximiser les avantages de ces technologies.
Les évolutions réglementaires, comme le décret BACS, imposent des exigences strictes en matière de gestion énergétique. Ces réglementations encouragent l’adoption de systèmes GTB plus avancés et plus intégrés. Les détaillants doivent se préparer à ces changements pour rester conformes et tirer parti des opportunités offertes par ces nouvelles normes.
L’intégration de technologies avancées, telles que l’Internet des objets (IoT) et l’intelligence artificielle (IA), transforme la manière dont les systèmes GTB fonctionnent. Ces innovations permettent une gestion plus précise et plus efficace des ressources énergétiques, réduisant ainsi les coûts et l’empreinte carbone des commerces de détail.
À l’aube d’une nouvelle ère pour les bâtiments tertiaires, l’énergie se fait intelligente, au service de l’économie et du bien-être des occupants.
Conseils pratiques pour optimiser l’utilisation de la GTB
Surveillance continue et maintenance
Pour garantir une optimisation énergétique durable, il est crucial de mettre en place une surveillance continue des systèmes de GTB. Cela permet de détecter rapidement les anomalies et d’effectuer des ajustements nécessaires. Une maintenance régulière est également indispensable pour assurer le bon fonctionnement des équipements et prolonger leur durée de vie.
Analyse des données énergétiques
L’analyse des données énergétiques est essentielle pour identifier les opportunités d’amélioration. Utiliser un logiciel energy management permet de suivre la performance énergétique en temps réel et de prendre des décisions éclairées. Les données collectées peuvent révéler des tendances de consommation et aider à optimiser les systèmes existants.
Adaptation aux besoins spécifiques
Chaque bâtiment a des besoins uniques en matière de gestion énergétique. Il est donc important d’adapter les solutions de GTB aux spécificités de chaque site. Cela inclut la configuration des systèmes pour répondre aux exigences particulières et l’intégration de technologies avancées comme les dispositifs IoT pour une gestion plus précise.
Une GTB efficace doit être flexible et capable de s’adapter aux évolutions technologiques et réglementaires, comme le décret BACS étendu. Cela garantit une gestion énergétique optimale et conforme aux normes en vigueur.
Conclusion
La décennie 2020-2030 marque une période cruciale pour la réduction de la consommation énergétique, notamment dans le secteur du commerce de détail. La mise en œuvre de systèmes de Gestion Technique des Bâtiments (GTB) est devenue incontournable pour répondre aux exigences réglementaires et atteindre les objectifs ambitieux de réduction des consommations énergétiques. En adoptant une approche proactive et en intégrant des technologies avancées, les détaillants peuvent non seulement se conformer aux décrets BACS et tertiaire, mais aussi réaliser des économies substantielles et améliorer le confort des occupants. La GTB, en tant que levier majeur de la transition écologique, permet de transformer les bâtiments en environnements intelligents et durables, contribuant ainsi de manière significative à la réduction de notre empreinte carbone.
Réussir le Décret BACS : Stratégies et Précautions
Convictions et bonnes pratiques pour réussir son BACS.
L’avenir de notre planète repose en grande partie sur notre capacité à repenser la manière dont nous produisons, utilisons et gérons l’énergie. La différence se fera probablement dans notre capacité à innover dans la production, l’utilisation et la gestion énergétique, notamment dans le cadre des bâtiments tertiaires.
En effet, dans cette nouvelle ère, les nouveaux usages liés à ces bâtiments occupent une place centrale. Autrefois considérés comme de simples infrastructures, les bâtiments tertiaires concentrent aujourd’hui toute l’attention et sont présentés comme un des leviers majeurs pour répondre aux défis énergétiques qui s’annoncent. Il faut dire que les nouvelles réglementations telles que le décret BACS orientent significativement les pratiques autour des bâtiments, transformant des structures simples en leviers majeurs pour relever les défis énergétiques actuels.
L’Essor du Bâtiment Intelligent
L’avènement du bâtiment intelligent est donc venu.
Il intégrera demain des technologies avancées qui permettront d’optimiser en temps réel les consommations d’énergie, la gestion globale de nos usages humains pour plus de productivité et plus de bien-être. Cette transformation s’accélère sous l’effet d’impératifs réglementaires (décret BACS/décret Tertiaire) et des pressions économiques croissantes rendant l’optimisation des consommations énergétiques obligatoire.
La décennie 2020-2030 est à ce titre une période majeure quant à la réduction de la consommation énergétique. Elle est marquée à la fois par un marché de l’énergie secoué par des hausses de tarifs et l’obligation de mettre en œuvre pour les exploitants et propriétaires de bâtiments tertiaires un système GTB.
La multiplicité de ces facteurs favorise la réduction de notre empreinte carbone et doit être perçue comme un réel booster de la transition écologique.
Comprendre l’impératif des systèmes GTB
Répondre aux obligations du décret BACS et donc installer un système de GTB est ainsi devenu incontournable pour réduire les consommations et atteindre les objectifs du décret tertiaire (-40% d’ici 2030).
Néanmoins, sous l’effet des urgences réglementaires qui obligent les professionnels à s’équiper rapidement d’une solution de pilotage de l’énergie, quelques questions doivent être anticipées pour réussir cette étape qui nécessite, parlons-en, des investissements parfois importants.
Les professionnels doivent commencer impérativement par s’interroger sur leurs objectifs pour éviter les pièges que pourrait présenter une mauvaise mise en œuvre du décret BACS. Cette question peut être résumée par « Une GTB, pour quoi faire ? »
1. Le Rôle Central de la GTB dans la Gestion Énergétique
La Gestion Technique des Bâtiments (GTB) est un système de contrôle automatisé qui permet la gestion centralisée des installations et des équipements d’un bâtiment.
Les technologies de GTB sont de plus en plus utilisées dans les entreprises pour la gestion de l’énergie et l’optimisation de la consommation des équipements. En effet, la gestion technique du bâtiment peut aider les entreprises à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et réduire ainsi les coûts liés à la consommation d’énergie.
2. Une gestion simplifiée de l’énergie
Ainsi, là où dans les grands bâtiments, le chauffage et la climatisation fonctionnent parfois simultanément, indépendamment de la température intérieure et extérieure, faisant donc exploser les consommations, il est désormais possible de lisser la complexité de la gestion de l’énergie en donnant simplement les outils nécessaires aux professionnels en charge de l’exploitation.
La gestion technique des bâtiments permet de surveiller en temps réel les équipements du bâtiment, d’analyser les données et de prévoir les pannes. Cela permet une maintenance proactive des équipements, plutôt que réactive. Cette technique est basée sur l’analyse de données en temps réel, ce qui permet de prévoir les pannes et les défaillances avant qu’elles ne se produisent. Cela permet une réduction significative du temps d’arrêt des équipements et une amélioration de la disponibilité du bâtiment.
La GTB est surtout la première étape pour le pilotage énergétique des bâtiments. Elle permet une analyse et une remontée précise des données de consommation d’énergie, ce qui peut aider les gestionnaires de bâtiments à prendre des décisions éclairées sur les opérations énergétiques et à mettre en place des stratégies pour réduire la consommation d’énergie. Les résultats sont souvent remarquables : d’après une étude menée par Actu Environnement, la mise en place de la GTB peut réduire la consommation d’énergie des bâtiments jusqu’à 30%.
3. Démocratiser l’accès à la donnée énergétique
Une première conviction est essentielle pour réussir le décret BACS : « la donnée énergétique doit être accessible gratuitement à toutes les organisations ».
Cette accessibilité permettra aux acteurs du secteur de l’immobilier de mieux comprendre et identifier leurs axes d’amélioration. En fournissant aux organisations des informations précises sur leur consommation énergétique, elles seront en mesure de prendre des décisions éclairées pour réduire leur empreinte carbone.
La première étape de n’importe quel projet de transition énergétique est donc simple : pouvoir visualiser et comprendre la consommation de ses sites. Dans cet objectif, des outils gratuits existent permettant, en un coup d’œil, d’analyser et comparer le comportement énergétique des bâtiments, faire remonter des alertes de dépassement de puissance souscrite, etc.
4. Une GTB ouverte, un impératif !
Une autre pierre angulaire du succès dans la mise en œuvre du décret BACS réside dans l’adoption d’une GTB ouverte. Cela signifie intégrer la possibilité d’ajouter facilement des dispositifs IoT (Internet des objets), tels que des sous-compteurs d’eau, pour surveiller de manière plus précise la consommation énergétique.
L’interopérabilité avec les futurs usages et les outils métiers est également essentielle. Une GTB efficace doit pouvoir s’adapter à l’évolution du parc d’équipements, en intégrant de nouvelles technologies au fur et à mesure de leur développement.
5. Nécessité d’un pilotage continu
Une GTB, qui est en réalité un socle technique, ne se limite pas à l’installation initiale.
Pour produire des résultats concrets, une GTB doit être aussi une solution pilotage énergétique continu. Ce pilotage énergétique nécessite à la fois de l’expertise humaine et de l’intelligence embarquée. Les professionnels doivent surveiller de près les données énergétiques, identifier les anomalies et ajuster les paramètres en conséquence pour maximiser les économies d’énergie.
Les 3 étapes de réussite de l’optimisation énergétique
- Dans les étapes clés de vos actions d’optimisation énergétique des bâtiments, il y a tout d’abord l’accès à la data via des logiciels ou des plateformes spécialisées puis l’installation d’une GTB.
- Doit s’en suivre ensuite la poursuite de conseils et recommandations d’experts afin de repérer et de corriger les poches de gaspillage.
- Et l’étape ultime de votre transition ? Le pilotage énergétique de vos bâtiments en 24/7 grâce à des algorithmes intelligents.
Un parc de GTB homogène pour adresser les enjeux de demain
Enfin, pour réussir sa transition énergétique, il est essentiel d’avoir un parc de GTB homogène. Cela permet d’apporter des changements en masse rapides et agiles, comme la mise en œuvre d’un plan de sobriété énergétique.
De plus, un parc homogène facilite la possibilité de piloter la demande à l’échelle de l’ensemble des bâtiments, grâce à des mécanismes tels que l’effacement de capacité ainsi que le NEBEF qui est le mécanisme de Notification d’Échanges de Blocs d’Effacement, et qui permet de valoriser des effacements de consommation sur le marché de l’électricité.
Il fournit ainsi un espace économique complémentaire au mécanisme d’ajustement.
Et pour la suite ? L’intégration « au fil de l’eau » d’outils d’intelligence artificielle permettra de faciliter et d’optimiser le pilotage à l’échelle du parc.
Face à tous ces défis, des acteurs externes spécialisés dans le pilotage énergétique apportent une réponse efficace. Ils assurent une gestion précise des équipements, les activant au moment opportun. Cette approche respecte non seulement les exigences légales, mais améliore également l’efficacité opérationnelle, réduit les coûts énergétiques et favorise le confort au travail. Les bâtiments du futur seront des environnements plus intelligents, plus économiques, où technologie et expertise se rejoignent pour créer un cadre de travail optimal.
Réussir le décret BACS est essentiel pour répondre aux défis énergétiques actuels et futurs. En suivant les principes clés de démocratisation des données, d’ouverture, de pilotage continu et d’homogénéité du parc de GTB, les professionnels de l’immobilier peuvent non seulement atteindre les objectifs du décret tertiaire, mais aussi contribuer de manière significative à la transition écologique, tout en réalisant des économies importantes. La mise en œuvre d’une GTB efficace est l’un des leviers majeurs de notre avenir énergétique.
À l’aube d’une nouvelle ère pour les bâtiments tertiaires, l’énergie se fait intelligente, au service de l’économie et du bien-être des occupants.
