5 conseils pour réussir votre Système de Management de l’Énergie en GTB
Introduction au décret BACS
Décret BACS pour les bâtiments tertiaires : l'obligation d'installer des systèmes GTB
Le décret BACS s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique de l’état et vise à réduire nos consommations d’énergie et émissions de gaz à effet de serre. Il découle de la directive européenne 2010/31/UE sur la performance énergétique des bâtiments et de la loi française sur la transition énergétique pour la croissance verte.
L’objectif principal du décret BACS est d’encourager l’installation permettant de réduire la consommation d’énergie dans les bâtiments tertiaires, tout en améliorant l’exploitation technique et le confort des occupants.
Concrètement, le décret BACS se traduit par plusieurs mesures et actions spécifiques au sein des bâtiments tertiaires pour atteindre les objectifs de réduction de la consommation d’énergie et d’amélioration du confort des occupants.
UNe GTB pour quoi faire ?
Comment impacter la performance énergétique de votre parc immobilier grâce au décret BACS
Le décret BACS a concrètement pour objectif d’améliorer la performance énergétique des bâtiments tertiaires par l’installation d’un système de gestion technique du bâtiment (GTB),
Pourtant, l’automatisation du fonctionnement d’un parc immobilier grâce à la GTB n’est pas suffisant et conduit le plus souvent à de mauvais usages énergétiques.
La bonne question est plutôt de savoir garantir un usage optimal de la GTB pour s’engager dans une démarche d’efficacité énergétique durable et adaptée à ses enjeux environnementaux.
Heureusement les nouvelles pratiques du secteur peuvent être anticipés en tirant parti des innovations du marché.
répondre aux enjeux
Utiliser le décret BACS pour agir durablement sur la performance énergétique de vos bâtiments et :
- Répondre aux impératifs réglementaires
- Produire des économies d’énergies durables
- Optimiser l’exploitation de votre parc 24/7
- Améliorer le confort et bien être de vos occupants
évolution réglementaire
Les bâtiments tertiaires concernés par le décret BACS
Le décret BACS s’applique aux bâtiments tertiaires, c’est-à-dire aux bâtiments non résidentiels, tels que les bureaux, les commerces, les hôtels, les établissements d’enseignement, les établissements de santé et les bâtiments publics.
Les bâtiments concernés sont ceux possédant un équipement de climatisation ou de chauffage d’une puissance nominale supérieure à 70 kW (contre 290 kW dans la 1ère version du décret).
OBLIGATIONS
Les obligations liées à l'installation des systèmes GTB
Le décret BACS impose l’installation de systèmes GTB dans les bâtiments tertiaires concernés. Ces systèmes doivent permettre de contrôler, réguler et optimiser les installations techniques du bâtiment, telles que le chauffage, la climatisation, l’éclairage et la ventilation.
Les systèmes GTB doivent aussi être capables de mesurer et d’analyser les données de consommation d’énergie, afin d’identifier les sources d’inefficacité et de mettre en œuvre des actions correctives.
réussir son décret bacs
Convictions et bonnes pratiques pour
réussir son décret BACS
Définition et fonctionnement des systèmes GTB
Les systèmes GTB, ou Gestion Technique du Bâtiment, sont des systèmes automatisés qui permettent de contrôler et de réguler les installations techniques d'un bâtiment.
Ils sont composés de capteurs, d'actionneurs, de régulateurs et d'un logiciel de supervision, qui collectent et analysent les données en temps réel pour ajuster les paramètres de fonctionnement des équipements.
Les systèmes GTB permettent ainsi d'optimiser la consommation d'énergie, de réduire les coûts d'exploitation et d'améliorer le confort des occupants.
Avantages des systèmes GTB pour les bâtiments tertiaires
L'installation de systèmes GTB dans les bâtiments tertiaires présente de nombreux avantages, tant sur le plan économique qu'environnemental. Parmi les principaux bénéfices, on peut citer :
. La réduction de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre
. L'amélioration du confort et de la qualité de vie des occupants
. La diminution des coûts d'exploitation et d'entretien des installations techniques
. La facilitation de la gestion et de la maintenance du bâtiment
. La valorisation du patrimoine immobilier et l'attractivité pour les locataires et les investisseurs
Faq
Questions fréquemment posées
Le décret BACS, ou Décret relatif à la Gestion Technique du Bâtiment, est une réglementation qui vise à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Il impose des exigences et des normes pour la gestion technique des installations et des systèmes énergétiques des bâtiments, dans le but de réduire leur consommation d’énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre.
Le décret BACS a un impact significatif sur la gestion énergétique de votre bâtiment. Il exige que vous mettiez en place des systèmes de contrôle et de suivi afin de mesurer et d’optimiser la consommation d’énergie. Cela peut inclure la surveillance des équipements, la gestion des températures, l’éclairage, la ventilation, et d’autres paramètres qui influent sur la performance énergétique du bâtiment.
Pour répondre aux exigences du décret BACS, il vous est essentiel de disposer d’une solution de gestion technique du bâtiment (GTB) adaptée. Une GTB permet de centraliser et d’automatiser le contrôle des systèmes énergétiques, facilitant ainsi la collecte des données, la surveillance en temps réel et l’optimisation des performances énergétiques du bâtiment. Une solution adaptée vous aidera à atteindre les objectifs du décret BACS de manière efficace et efficiente.
Une solution de gestion énergétique offre de nombreux avantages pour votre bâtiment. Elle permet une optimisation de la consommation d’énergie, ce qui se traduit par des économies financières à long terme. De plus, elle améliore le confort des occupants en garantissant des conditions de température et d’éclairage adéquates. Une bonne gestion énergétique contribue également à réduire l’empreinte environnementale de votre bâtiment en diminuant les émissions de gaz à effet de serre.
Une solution de gestion énergétique automatisée présente de nombreux avantages par rapport à une approche manuelle. Elle permet une surveillance en temps réel, l’automatisation des tâches de contrôle et de régulation, et offre la possibilité de programmer des scénarios d’optimisation énergétique. Cela permet de gagner du temps, de réduire les erreurs humaines et d’optimiser en continu les performances énergétiques du bâtiment.
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Une solution GTB complète doit offrir plusieurs fonctionnalités clés. Elle devrait permettre la collecte des données de consommation énergétique, la surveillance en temps réel des installations, la programmation et l’automatisation des scénarios de gestion énergétique, la génération de rapports et d’analyses pour évaluer les performances du bâtiment, ainsi que l’intégration avec d’autres systèmes et équipements du bâtiment.
Pour choisir la meilleure solution GTB (Gestion technique du bâtiment) ou GTC (Gestion technique centralisée) pour votre bâtiment, il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères. Tout d’abord, évaluez les besoins spécifiques de votre bâtiment, tels que la taille, la complexité des installations, et les objectifs en termes d’efficacité énergétique.
Ensuite, considérez les fonctionnalités offertes par chaque solution, en mettant l’accent sur l’accompagnement, les délais de mise en œuvre, le niveau de service engagé, la responsabilité garantie, ainsi que la durabilité de la solution et du matériel.
Il est également important de prendre en compte la notion de guichet unique, le support technique et la réputation et expérience du fournisseur. N’hésitez pas à demander des démonstrations ou des références clients pour vous aider dans votre choix.
Pour une mise en place réussie de votre solution de gestion énergétique, vous pouvez suivre les étapes suivantes :
- Établissez un diagnostic énergétique de votre bâtiment pour identifier les points d’amélioration.
- Définissez vos objectifs en termes d’efficacité énergétique et de réduction des coûts.
- Choisissez une solution GTB adaptée à vos besoins et prenez en compte les contraintes techniques.
- Planifiez l’installation de la solution en vous assurant de la compatibilité avec les équipements existants.
- Paramétrez la solution en fonction de vos besoins spécifiques et des scénarios d’optimisation énergétique.
- Assurez-vous que le personnel responsable est formé à l’utilisation de la solution et à son suivi.
- Mettez en place un suivi régulier des performances énergétiques et effectuez des ajustements si nécessaire.
Grâce à une solution GTB adaptée, vous pouvez atteindre les objectifs du décret BACS de manière concrète. Vous pouvez réduire la consommation d’énergie de votre bâtiment, ce qui se traduit par des économies sur vos factures d’énergie. De plus, vous pouvez améliorer le confort des occupants en assurant des conditions optimales de température et d’éclairage. Une solution GTB permet également d’identifier les défaillances ou les anomalies dans les installations, ce qui facilite la maintenance préventive et réduit les coûts liés aux réparations.