Author: EFICIA

Leroy Merlin réduit sa consommation énergétique avec EFICIA

Paris, juin 2023 – Leroy Merlin, leader sur le marché français de l’amélioration de l’habitat, a choisi EFICIA, la FrenchTech experte du pilotage énergétique des bâtiments tertiaires, pour l’accompagner dans sa démarche vertueuse de réduction des consommations de l’ensemble de son parc immobilier.

Le challenge : contrôler en temps réel les dérives énergétiques

Après avoir doté de GTC et GTB ses bâtiments, Leroy Merlin a souhaité accentuer encore le pilotage de ses consommations énergétiques en les gérant en temps réel et en les pilotant à distance. En 2020, l’entreprise soumet à une dizaine d’acteurs un cahier des charges ciblant ce double objectif. Trois d’entre eux sont retenus, dont EFICIA. Durant un an, chacun fait alors la démonstration de sa solution à travers un POC réalisé dans deux magasins. A l’issue de cette année de test, pendant laquelle nombre de critères ont été évalués (fonctionnement, facilité de lecture, d’échange avec les magasins, etc.), Leroy Merlin choisit EFICIA pour l’accompagner sur le pilotage énergétique de ses 144 magasins, de ses 3 entrepôts nationaux et de son siège, basé à Lezennes.

« Notre choix a été mûrement réfléchi. Nous avons pris en considération de nombreux critères tels que les retours des équipes des magasins, la réactivité des énergéticiens, la qualité des outils ou encore la relation entre les équipes opérationnelles et l’assistance technique. Un élément primordial à nos yeux est l’expérience utilisateur. Et, face à des systèmes concurrents plus traditionnels, l’esprit moderne d’EFICIA, avec son interface intuitive et sa pédagogie, ont su convaincre nos collaborateurs d’utiliser son EMS. Le volet financier a également été un critère décisif EFICIA nous a, en effet, accompagnés pour l’obtention des aides au financement d’un tel projet » explique Arnaud Berchon, directeur technique immobilier de Leroy Merlin France, à la tête de la stratégie RSE « Impact positif immobilier ».

Des résultats rapides et en temps réel

Le déploiement a débuté en 2020 et, aujourd’hui, 70% des sites sont équipés et suivis. D’ici octobre 2023, 100% des sites seront pilotés par EFICIA.

Pour illustrer son retour d’expérience, Arnaud Berchon raconte : « Nous avons par exemple pu déployer notre plan de sobriété sur tous nos sites, de manière extrêmement rapide. Grâce aux équipes et à l’EMS (Energy Management System) d’EFICIA, cela ne nous a pris qu’une demi-journée pour l’ensemble de nos sites connectés alors que cela aurait pris des semaines avec un pilotage local, site par site. »

Le projet mené avec EFICIA s’intègre dans un plan global de rénovation énergétique (relamping de tous les sites de Leroy Merlin, isolation des bâtiments, suppression des chaudières à gaz remplacées par des pompes à chaleur, etc.). Ces actions combinées permettent à l’enseigne de réaliser d’importantes baisses de sa consommation énergétique. En 2022, Leroy Merlin a pu baisser sa consommation en énergie de 15% nets en sortie de compteur par rapport à l’année précédente. Dans des conditions d’exploitation totalement équivalentes (rugosité du climat, horaires d’ouverture…), ce résultat s’élèverait à 20%.

« Comme nombre d’entreprises de la grande distribution, notre activité est animée par des chiffres et avec EFICIA, notre KPI énergétique est automatique et en temps réel ! » poursuit-il.

Une collaboration aux perspectives vertueuses, au-delà de l’énergie

Et la collaboration avec EFICIA vise à s’étendre au cours des prochains mois puisque Leroy Merlin souhaite s’attaquer à une autre ressource dont l’avenir devient préoccupant : l’eau. Les deux acteurs travaillent main dans la main sur un projet de compteurs d’eau connectés reliés à l’EMS d’EFICIA. Leroy Merlin pourra ainsi surveiller la consommation d’eau de ses sites et être alerté en cas d’incident pour pouvoir intervenir dans les plus brefs délais.

Eficia rejoint le groupe Hager pour accélérer sa croissance dans le domaine de la gestion de l’énergie

« Réunir le meilleur des deux mondes, une entreprise solide au rayonnement international avec un fournisseur de services hautement spécialisé et innovant »

Semer les graines pour l’avenir

Le marché de l’énergie est en plein essor et l’avenir est électrique. En accord avec la stratégie de Hager Group, l’acquisition de la majorité des parts d’Eficia permettra au groupe de renforcer son offre de gestion intelligente de l’énergie, en offrant des économies d’énergie et de CO2 aux bâtiments tertiaires, tout en explorant de nouveaux modèles commerciaux. Eficia est reconnue pour la singularité de sa proposition de valeur dans les services de gestion intelligente de l’énergie des bâtiments et le contrôle à distance. Eficia bénéficiera de la portée et de l’expertise de Hager Group pour accélérer sa croissance, s’étendre à l’international et répondre aux nouvelles demandes des clients. Les deux entreprises s’appuieront sur leur savoir-faire reconnu pour développer des solutions innovantes afin de relever les défis énergétiques et environnementaux des clients.

Créée en 2013, Eficia est une jeune entreprise française innovante spécialisée dans le pilotage énergétique des bâtiments tertiaires. Pionnière sur le marché de la transition énergétique, elle est la première à avoir développé une solution globale et 100% intégrée capable d’optimiser en temps réel le fonctionnement des équipements CVC et éclairage des bâtiments grâce à des algorithmes intelligents. Une équipe d’énergéticiens est disponible 24h/24 et 7j/7 pour conseiller et optimiser la consommation d’énergie et le confort des clients.

Alric Marc, PDG d’Eficia, déclare : « C’est une étape importante pour le développement d’Eficia. Nous souhaitions nous adosser à un groupe capable de soutenir notre développement et partager nos convictions et notre vision pour l’avenir. Rejoindre Hager Group ouvrira la voie à de nouvelles opportunités de croissance, alimentées par des solutions innovantes pour répondre aux nouveaux besoins de gestion de l’énergie. Nous sommes pleinement engagés à travailler avec le groupe et sommes impatients de nous unir pour résoudre les besoins les plus pressants de nos clients en matière d’économie d’énergie. »

L’histoire d’Eficia

Cette entreprise de services a été fondée à Paris en 2013 par Alric Marc. Environ 100 collègues d’Eficia rejoignent Hager Group ; l’entreprise se développe constamment sur le marché européen en pleine croissance avec ses services de gestion de l’énergie, en mettant l’accent actuellement sur la France, l’Espagne et l’Italie. Alric Marc, le fondateur, Julien Bellynck, le directeur général, et les experts d’Eficia poursuivront leur succès, aux côtés du Groupe Hager.

Daniel Hager, Président du Directoire de Hager Group, déclare : « En collaboration avec Alric Marc et l’équipe de direction, nous sommes enthousiastes et pleinement engagés à accélérer la trajectoire d’Eficia et à apporter des solutions et des services innovants sur le marché. Avec Eficia, nous grandirons ensemble pour façonner le monde électrique de demain. Nous réunissons le meilleur des deux mondes, une entreprise solide au rayonnement international avec un fournisseur de services hautement spécialisé et innovant. »

Info insolite “Tour de France” : Les coureurs produisent l’énergie nécessaire pour rouler 39 000 km en voiture électrique

À quelques semaines du départ de la Grande Boucle, le 1er juillet prochain, les équipes d’EFICIA ont cherché à calculer la quantité d’énergie produite par les coureurs.

Ce que nous savons :

Une étude publiée dans le Journal of Sports Sciences* estime qu’un cycliste professionnel peut produire sur une heure environ 400 watts de puissance, et donc d’énergie.

Le Tour de France 2023 comprend 21 étapes, sur une distance de course totale de plus de 3 500 kilomètres. En supposant que chaque étape dure environ 4 heures, cela signifie que les cyclistes participant au Tour de France pédaleront pendant un total d’environ 84 heures.

Le calcul :

En utilisant les chiffres ci-dessus, les équipes d’Eficia estiment que chaque cycliste** produira alors de l’énergie à hauteur d’environ 33,6 kilowatts heure pendant le Tour de France (400 W/h x 4 h/étape x 21 étapes). Et, en partant du principe que le peloton comprend environ 176 coureurs, la quantité totale d’énergie produite lors du Tour de France 2023 s’élève à environ 5,9 mégawatts heure (33,6 kWh/cycliste x 176 coureurs).

Autrement dit, les cyclistes du Tour de France pourraient produire l’équivalent de ce dont a besoin une voiture électrique pour rouler sur 39 000 km (15 KWh/100km) !

*John Eric Goff, Professor of Physics, University of Lynchburg

**La puissance produite par les cyclistes dépend de nombreux facteurs tels que leur poids, leur condition physique, la difficulté du parcours, les conditions météorologiques, etc. Les chiffres fournis sont donc des estimations approximatives.

Été 2023 : quelles alternatives à la climatisation en entreprise ?

Dans le cadre de l’Acte 2 du plan de sobriété énergétique pour l’été 2023, la ministre de la Transition énergétique, Agnès Pannier-Runacher, a demandé aux entreprises de faire attention aux dépenses énergétiques relatives à la ventilation des bâtiments et a notamment recommandé de ne pas utiliser la climatisation en-dessous de 26 degrés.

Alric Marc, fondateur d’EFICIA, entreprise spécialisée dans le pilotage énergétique des bâtiments tertiaires, explique que : “les occupants ont tendance à demander 23°C de climatisation en été. Or, nous avons mené des études qui montrent que l’impact de la température sur les comportements et le confort ne commençait à se faire sentir qu’à partir de 25,5°C”.

“En moyenne, on observe que le potentiel d’économies d’énergie d’un magasin moyen s’élève à 20% de sa consommation. 30 à 40% de ces économies peuvent être réalisées sur la climatisation en été sans impacter le confort de ses occupants.”

Parmi les différents leviers que peuvent déployer les points de vente physiques pour éviter d’abuser de la climatisation, on peut citer le “free cooling”. Cela consiste à refroidir un bâtiment grâce à l’air extérieur, lorsque sa température est plus basse que celle de l’air intérieur.

En parallèle, les équipes d’EFICIA partagent quelques bonnes pratiques pour transformer les entreprises en un modèle d’efficacité énergétique plus vert et plus durable :

• Piloter sa climatisation en fonction de la météo, des horaires d’activité et de l’inertie thermique du bâtiment. Exemple : stopper la climatisation 1h avant la fermeture au public.
• Changer les éclairages qui ne sont pas encore en LED.
• Installer des capteurs de présence pour piloter les éclairages des zones d’accueil, pause et passages. 
• Éteindre l’éclairage intérieur des bâtiments lors des périodes de fermeture et réduire l’éclairage extérieur des bâtiments, notamment publicitaire.
• Installer des multiprises avec interrupteurs pour tous les postes de travail, y brancher les appareils qui restent en veille (écrans, chargeurs, ECL individuels, relais wifi…) ; et les couper chaque soir en partant.
• Concentrer les collaborateurs qui travaillent en open-space afin de libérer des zones à ne pas refroidir ni éclairer les jours de faibles affluences.

Le plan de sobriété énergétique été pour vos bâtiments tertiaires en 3 étapes.

La transition vers une économie plus durable et respectueuse de l’environnement devrait être aujourd’hui une préoccupation majeure pour toutes les entreprises. La consommation énergétique excessive est non seulement coûteuse, mais elle contribue également au réchauffement climatique et à l’épuisement des ressources naturelles. Face à ces enjeux, il est primordial pour les entreprises de repenser leurs pratiques et d’adopter des mesures concrètes visant à réduire leur empreinte écologique.

Notre plan propose une série d’idées pour vous aider à réduire efficacement votre consommation énergétique au sein de votre entreprise. Que vous dirigiez une petite entreprise ou une grande organisation, vous découvrirez des conseils pratiques et accessibles pour optimiser vos ressources énergétiques et réaliser des économies significatives.

Prêt à transformer votre entreprise en un modèle d’efficacité énergétique, plus vert et plus durable ?

Les actions que votre équipe technique peut mettre en place 

• Limiter la climatisation à 25° ou 26° et limiter l’écart avec la température extérieure à 8°.
• Piloter sa climatisation en fonction de la météo, des horaires d’activité et de l’inertie thermique du bâtiment. Exemple : stopper la climatisation 1h avant la fermeture au public.
• Conditionner le renouvellement de l’air en fonction de la qualité de l’air uniquement et préconiser le free-cooling (l’apport d’air neuf) lorsque les conditions météo le permettent. 
• Changer les éclairages qui ne sont pas encore en LED. 
• Installer des capteurs de présence pour piloter les éclairages des zones d’accueil, pause et passages.  
• Limiter les éclairages entre 8h et 13h en particulier (qui sont les heures de pointe en journée) et jusqu’à la tombée de la nuit.  
• Éteindre l’éclairage intérieur des bâtiments lors des périodes de fermeture et réduire l’éclairage extérieur des bâtiments, notamment publicitaire.
• Installer des multiprises avec interrupteurs pour tous les postes de travail et y brancher les appareils qui restent en veille (écrans, chargeurs, ECL individuels, relais wifi…). 
• Couper le wifi lorsque les bureaux sont fermés. 
• Limiter le nombre d’équipements et éviter leur sur-dimensionnement (nombre d’écrans, taille de ces écrans, puissance du matériel informatique par rapport au besoin…).

Les recommandations à faire à vos collaborateurs  

• Éteindre son ordinateur et son téléphone le soir. 
• Couper la multiprise de son poste de travail chaque soir en partant. 
• Nettoyer sa boite mail tous les mois. 
• Réduire ou arrêter les systèmes audiovisuels non-indispensables, tels que les projecteurs ou écrans des halls d’accueil ou des cafétérias aux heures de pointes (8h-13h et 17h-20h). 
• Privilégier les moyens de mobilité douce ou transports en commun.  
• Ne pas charger son véhicule électrique durant les heures de pointe (entre 8h et 13h et entre 17h et 20h) pour privilégier les heures creuses (entre 13h et 17h00 & 22h et 4h ou le weekend). 
• Limiter l’usage de l’ascenseur quand cela est possible. 
• S’habiller en fonction de la chaleur (si vous êtes en pull en été, c’est que la climatisation est trop forte !).
• Fermer les portes pour éviter la déperdition ou l’apport de chaleur. 

Les directives que votre management peut suivre  

• Concentrer les collaborateurs qui travaillent en open-space afin de libérer des zones à ne pas refroidir ni éclairer les jours de faibles affluences. 
• Organiser un concours d’économies d’énergies entre les différents bureaux de l’entreprise grâce à l’application d’Eficia. 
• Sensibiliser les salariés aux enjeux de l’efficacité énergétique via des messages pédagogiques réguliers. 
• Organiser le travail de manière à faciliter les trajets des collaborateurs hors heures de pic de circulation dans la mesure du possible. 
• Sourcer les fournisseurs et partenaires localement afin, entre autres, de réduire les kilomètres parcourus par les produits. 
• Privilégier les appareils reconditionnés (ordinateurs, téléphones…). 
• Sensibiliser les collaborateurs à l’éco-conduite et proposer des stages et des formations. 
• Mutualiser et limiter les livraisons de repas en ouvrant une Cantine 2.0. 

Décret BACS étendu : une décision importante

Il y a quelques semaines, l’État élargissait le décret BACS à tous les bâtiments concernés par le décret tertiaire dont seule une petite fraction est aujourd’hui équipée. Tous les bâtiments tertiaires munis d’équipements dont la puissance nominale est ≥ 70 kW (environ 1 000 m2) devront désormais s’équiper de systèmes de pilotage de l’énergie d’ici 2027.

Une décision importante et inévitable pour atteindre les objectifs du décret tertiaire ! La GTB est certainement le moyen le plus rentable pour agir directement et durablement sur la sobriété énergétique immobilière.

Cependant, la seule mise en œuvre d’un tel système n’est pas suffisante et nécessite quelques éléments additionnels :

1/ Des outils technologiques qui permettent de surveiller en temps réel l’état du bâtiment, nécessaires pour comprendre le fonctionnement de son site et adapter sa consommation.

Couplée à une solution de pilotage intelligent, les possibilités offertes par la GTB sont décuplées. Ainsi, il est aujourd’hui possible d’optimiser le fonctionnement des équipements automatiquement via des algorithmes prenant en compte des données clés telles que : les horaires de présence, la température intérieure et extérieure, l’inertie thermique du bâtiment, les prévisions météorologiques, la qualité de l’air, les activités prévues dans les différentes zones du site, etc.

2/ Une expertise humaine pour accompagner les opérations d’optimisation en corrigeant et en adaptant les scénarios de fonctionnement en continu.

La GTB fournit également des informations sur les performances des systèmes de chauffage et de ventilation pour permettre aux gestionnaires de surveiller et d’anticiper leur gestion courante grâce à l’analyse prédictive.

Les données recueillies sont évidemment utilisées pour identifier les gisements d’économie d’énergie, les axes d’amélioration permettant des ajustements rapides pour réduire les coûts d’exploitation.

Sur le plan réglementaire, le décret BACS est une opportunité pour les entreprises  de faire d’une contrainte apparente un levier de réussite pour appréhender dans les meilleures conditions la mise en œuvre d’une politique énergétique efficace, durable et atteindre les objectifs du décret tertiaire.

Chez EFICIA on fait tout ça 🙂 alors pour en savoir plus c’est par ici !

Urgence eau en France : la technologie pour agir rapidement

Le 30 mars dernier, le Président Emmanuel Macron présentait le Plan Eau, annonçant souhaiter travailler avec les collectivités « pour généraliser les compteurs intelligents, en commençant bien sûr par les plus gros usagers de l’eau. » 

Julien Bellynck, directeur général d’EFICIA, expert français du pilotage énergétique des bâtiments tertiaires et collectivités, explique que « ces travaux permettront des économies si et seulement si un décret est publié afin de mettre les données de consommation d’eau “à disposition à tout tiers désigné dans un standard ouvert, aisément réutilisable et exploitable par un système de traitement automatisé comme c’est le cas pour l’électricité et le gaz”. » 

En effet, si les gestionnaires des réseaux relèvent les données sur les compteurs télé-relevables à distance et envoient des factures au mètre cube près consommé, ils ne partagent pas ces données aux entreprises de l’écosystème car ils n’ont aucune obligation légale de rendre ces données accessibles aux tiers indépendants. Autrement dit, ces données ne servent qu’à la facturation et non à faire des économies. 

Julien Bellynck poursuit, « nous savons aujourd’hui, grâce à l’Observatoire des données d’eau et d’assainissement (SISPEA), qu’environ 20% à 25% de l’eau transportée par le réseau urbain sont perdus à cause de fuites. Or l’installation de nouveaux compteurs intelligents et communicants ne résoudra pas ce problème. A contrario, le partage des données de consommation pourrait apporter une solution concrète pour faire face au défi de l’eau. Cela permettrait à des acteurs tels que nous de créer une API permettant de surveiller les consommations et de repérer les incidents entraînant une fuite ou une surconsommation, comme nous le faisons pour l’électricité et le gaz.  »

EFICIA milite donc au sein de la Frenchtech pour que cette donnée soit ouverte. L’expert a d’ailleurs pour projet d’ajouter la supervision de l’eau à ses services mais cela reste conditionné à l’accès aux données. EFICIA pourrait alors envoyer des alertes en cas de surconsommation ou de fuite, et aider les entreprises et collectivités à surveiller et réduire leurs consommations en eau. Il envisage également d’ajouter la supervision de l’eau à son application 100% gratuite de suivi et d’analyse de consommation, dédiée à ce jour à l’électricité et au gaz, et accessible à tous : particuliers, entreprises et collectivités.

La technologie comme remède ?

Malgré l’arrivée du printemps et de l’éloignement de la période hivernale, le marché de l’électricité ne connait pas de répit. Depuis mi-mars, les prix des contrats à terme pour l’hiver prochain ont augmenté en France. Essentiels pour les énergéticiens et pour les entreprises, ces derniers permettent de couvrir les consommations à venir. 
 
Actuellement, les contrats d’électricité pour 2024 se négocient en moyenne à 213 euros le MWh en France et ces prix sont nettement plus élevés que dans les pays voisins. En Allemagne par exemple, le prix de l’électricité pour le quatrième trimestre 2023 ne dépassait pas 150 euros par MWh. 
 
Alors que les prix de référence sur l’énergie s’affolent, les innovations n’ont jamais été aussi fleurissantes pour aider les entreprises et organisations publiques à réduire leurs consommations. La technologie est omniprésente dans les solutions pour accompagner la transition de nos modes de production et de consommation pour les rendre plus durables. 
 
Parmi ces technologies, l’Intelligence Artificielle et l’Internet des Objets sont particulièrement prometteuses. Elles permettent de surveiller et d’optimiser en temps réel la consommation énergétique des bâtiments, des industries, et même des villes entières.
 
Les bâtiments connectés équipés de capteurs et d’actionneurs intelligents, par exemple, peuvent ajuster automatiquement la température, la lumière et la ventilation en fonction de la présence et des habitudes des occupants, mais aussi de la météo et de son inertie. L’IoT permet également de mieux gérer les réseaux électriques et d’intégrer les énergies renouvelables de manière plus efficace. 
 
De plus, les technologies de stockage de l’énergie, telles que les batteries, devraient permettre de résoudre le problème de l’intermittence des sources d’énergies renouvelables. Les avancées dans ce domaine rendraient les batteries plus abordables et plus performantes, ce qui permettrait de stocker en volume l’énergie produite par les panneaux solaires et les éoliennes.
 
Enfin, les innovations dans les domaines de la mobilité électrique et de l’hydrogène vert offrent des alternatives plus durables aux énergies fossiles dans le secteur des transports. 
 
Les opportunités sont là, il ne reste plus qu’à les saisir. 
 
Selon les scénarios du GIEC, le progrès technologique doit constituer un élément important pour atteindre nos objectifs bas carbone et limiter le réchauffement climatique.
 
Au final, la crise énergétique à l’échelle européenne, constitue une opportunité d’accélérer cette transition et lutter contre le réchauffement climatique, en introduisant massivement les technologies dans nos nouveaux usages.
 
L’avenir nous le dira.

Extension du décret BACS : Une opportunité de taille mais le doute demeure.

En vue d’atteindre les objectifs de réduction de consommation fixés par le décret tertiaire, le décret BACS (pour « Building Automation & Control Systems ») s’est vu enrichi d’un modificatif de taille. Alors qu’il imposait initialement aux bâtiments neufs ou existants dotés d’une puissance nominale supérieure à 290 kW de s’équiper d’un système de contrôle et de régulation de la température des équipements de chauffage et de refroidissement d’ici à 2025, il concerne désormais tous ceux qui possèdent une puissance supérieure à 70 kW, soit la quasi-totalité du parc tertiaire. Si cet élargissement, avec une échéance au 1er janvier 2027, démontre une avancée certaine de l’État en matière de consommation énergétique et présente des avantages indéniables pour les entreprises, il n’en demeure pas moins une nouvelle obligation sans pénalités qui pourrait ne pas avoir les effets escomptés.

Un accélérateur de la transition énergétique globale.

Non, cette évolution du décret BACS n’est pas un additif exposant le détail de quelques formalités administratives nouvelles à suivre, mais une brique complémentaire qui s’inscrit dans le prolongement de la politique nationale qui veut se donner les moyens de réaliser 40 % d’économies d’énergie d’ici 2030, abaissant par la même occasion la dépendance en gaz de la France comme de l’Europe. Avec 43 % des consommations énergétiques annuelles et 23 % des émissions de gaz à effet de serre (GES) français, la France a souhaité passer la vitesse supérieure auprès des acteurs du secteur en vue d’atteindre un niveau de performance énergétique de référence dans la construction et la rénovation du bâti.

Ainsi, ce décret BACS enrichi, venant compléter le décret tertiaire, a une portée nettement plus importante puisqu’il peut toucher en définitive 90 % des bâtiments professionnels, notamment grâce à un retour sur investissement de quelques mois inférieur aux 6 ans réglementaires, qui rend la clause sur les cas exemptés quasi nulle. Il est d’autre part très incitatif car il permet aux entreprises d’économiser de manière immédiate et facile 15 à 20 % d’énergie en investissant peu, subventions aidant. Il représente également pour elles l’opportunité d’accélérer leur trajectoire vers la neutralité carbone et de se préparer aux prochaines restrictions. Nul doute que la loi favorise la généralisation et la systématisation des efforts autour de la consommation énergétique.

Des réels atouts mais est-ce finalement suffisant ?

Avec un coût de l’énergie qui va continuer de rester élevé au regard de la crise actuelle qui annonce la fin de l’énergie gratuite et un alignement avec le reste de l’Europe, les entreprises ont tout intérêt à suivre les obligations pour rester compétitives grâce aux économies réalisées. Cet avantage concurrentiel est renforcé par un système de bonifications supplémentaires décidé par l’État afin de s’assurer que les activités les plus polluantes puissent mettre en place les systèmes préconisés au moyen de certificats d’économie d’énergie.

Ce mécanisme leur permet ainsi d’obtenir un retour sur investissement qui se calcule non plus en année mais en mois ! Les entreprises peuvent par la même occasion préparer le futur et rendre progressivement leurs bâtiments intelligents : avant tout moins énergivores, ils seront upgradés, plus connectés, durables, confortables et performants, jusqu’à alimenter le réseau électrique du pays. En saisissant l’occasion de repenser leurs infrastructures dès à présent, elles auront parcouru près de 80 % du chemin pour demain.

Pourtant, malgré les nombreux atouts énoncés, le décret BACS dans sa dernière version demeure une obligation qui n’implique aucune pénalité si elle n’est pas suivie. Il y a donc un risque potentiel pour qu’elle ne soit qu’un énième coup d’épée dans l’eau, faute d’être suffisamment prise en considération.

Le modificatif du décret BACS confirme la maturité de la France autour des problématiques énergétiques, son rôle de laboratoire et sa position dominante. L’Hexagone tend à devenir leader dans le domaine, notamment grâce aux grands acteurs du monde du bâtiment et des constructeurs d’équipements électriques dans son escarcelle. Toutefois, bien que cette obligation légale ajoute une nouvelle pierre à son édifice, elle révèle des incomplétudes et un chemin encore important à parcourir car nous n’en sommes finalement qu’au stade de l’éducation.

Pour en savoir plus, c’est par ici.

Les contraintes règlementaires du décret BACS se durcissent

Qu’est-ce que le décret BACS ? 

Le décret sur les systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments tertiaires (dit décret BACS) rend obligatoire, avant la fin de l’année 2024, l’installation d’une GTB dans tous les bâtiments neufs et existants, dont la puissance de chauffage ou de climatisation dépasse 290 kW. Selon le décret, la GTB doit piloter au moins les fonctions de chauffage, refroidissement, ventilation, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et production d’électricité sur site. 

Un nouveau décret à paraitre pour durcir les obligations  

Les contraintes réglementaires sur l’obligation d’installer des GTB du décret BACS vont se durcir avec la parution d’un nouveau décret très bientôt. Il énoncera l’obligation d’installer une GTB dès 70kW de puissance utile de chauffage ou de climatisation (versus dès 290 kW dans le décret initial) pour les bâtiments neufs un an après la publication du décret et à partir de 2027 pour les bâtiments existants.  

Ce nouveau seuil de 70kW, qui correspond à une surface de bâtiment d’environ 1000m² élargit le nombre d’entreprises et de bâtiments assujettis par l’obligation. Il renforce également l’exigence d’entretien des systèmes techniques reliés à une GTB et met en place une inspection obligatoire de ces mêmes GTB pour vérifier leur bon fonctionnement dans le temps et le respect des dispositions du décret. 

Une aide financière pour les entreprises qui lancent l’installation 

L’installation de système GTB bénéficie actuellement d’aides avantageuses sous la forme de Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Elles sont obtenues pour l’installation d’une GTB ou pour l’amélioration d’un système existant. La condition de ces CEE étant que le projet d’installation doit être engagé avant le 1er janvier 2025.  

De plus, afin d’accélérer le déploiement de ces systèmes de pilotage, une aide supplémentaire a été créé pour l’installation ou l’amélioration d’une GTB au niveau d’ici à fin 2023. Cette bonification multiplie d’un facteur 1,5 à 2 les aides des CEE. Il ne faudra donc pas tarder à se lancer dans l’installation ou l’amélioration de son système de régulation centralisée pour en bénéficier. 

Une contrainte apparente qui constitue un nouveau levier de transition énergétique 

L’installation d’un système de régulation centralisée constitue la première étape d’un plan de plan de sobriété énergétique à l’échelle d’un parc de bâtiments. En effet, la GTB est un outil opérationnel qui ne peut que vous faciliter l’atteinte des objectifs du décret BACS mais aussi du décret tertiaire qui exige une baisse conséquente des consommations énergétique à l’horizon 2023.  

Et, même si nombre de professionnels voient ces décrets et leurs modificatifs comme une grande contrainte et un important investissement à faire à plus ou moins courts termes ; cette obligation ne pourra qu’aider les entreprises à engager des actions concrète pour réduire leurs consommations énergétiques.  

Enfin, couplée à une vraie solution de pilotage des équipements, la GTB sera le meilleur allié des professionnels pour faire face à la flambée des prix et réduire le poids des coûts d’exploitation des bâtiments sur les budgets des entreprises.