Comprendre l’Energy Management, système de management de l’énergie en GTB

La mise en place d’un Energy Management System (EMS) ou Système de Management de l’Énergie est essentielle pour rationaliser les consommations énergétiques d’un bâtiment et réduire les dépenses énergétiques. 

C’est une démarche globale qui favorise une consommation plus responsable et efficiente, réduisant ainsi les factures d’énergie. Il existe différents types d’EMS, y compris ceux basés sur le cloud et ceux intégrés dans la gestion technique des bâtiments. 

Le choix de l’EMS dépend de la taille du bâtiment et des besoins spécifiques en matière de gestion de l’énergie.

Principaux points à retenir:

• L’Energy Management System (EMS) permet de suivre et d’améliorer la performance énergétique d’un bâtiment en centralisant les données énergétiques.
• Différents types d’EMS existent, y compris ceux basés sur le cloud et ceux intégrés dans la Gestion Technique des Bâtiments.
• La connectivité est essentielle dans la mise en place d’un EMS pour une collecte de données centralisée et une surveillance efficace des consommations énergétiques.
• L’intervention d’un Energy Manager, expert en gestion de l’énergie, peut être bénéfique pour optimiser la performance énergétique d’un bâtiment.
• Les normes et réglementations en vigueur doivent être prises en compte dans la gestion de l’énergie.

Qu’est-ce qu’un Energy Management System (EMS) ?

Un Energy Management System (EMS) est un logiciel utilisé pour suivre et améliorer la performance énergétique d’un bâtiment.

Il centralise toutes les données énergétiques et permet de surveiller, contrôler et optimiser la consommation d’énergie. 

Grâce à l’EMS, les gestionnaires peuvent obtenir une vue complète et en temps réel des différentes sources de consommation énergétique dans le bâtiment, ce qui leur permet de prendre des décisions éclairées pour réduire les coûts énergétiques et améliorer l’efficacité énergétique.

L’EMS peut être utilisé en combinaison avec d’autres pratiques et outils tels que les audits énergétiques, la collecte de données sur les équipements et l’automatisation des systèmes pour optimiser davantage la gestion de l’énergie. 

En surveillant de près les performances énergétiques et en identifiant les gisements d’économies d’énergie, l’EMS permet aux utilisateurs de mettre en place des actions correctives et d’adopter une approche proactive pour réduire la consommation d’énergie et minimiser l’impact environnemental.

Il existe différents types d’EMS, parmi lesquels les EMS basés sur le cloud, qui permettent un accès à distance aux données énergétiques et la mise en place de stratégies de gestion efficace de l’énergie. 

Les EMS peuvent également être intégrés dans la gestion technique des bâtiments, permettant une coordination et une optimisation plus étroites des différents systèmes énergétiques au sein du bâtiment.

Les différents types d’EMS

Les Energy Management Systems (EMS) se présentent sous différents niveaux, s’adaptant aux besoins spécifiques de gestion de l’énergie des bâtiments. Ces systèmes offrent diverses fonctionnalités pour surveiller et optimiser la consommation énergétique, contribuant ainsi à réduire les coûts opérationnels.

EMS basés sur le cloud

Les EMS basés sur le cloud permettent une surveillance en temps réel de la consommation énergétique. En utilisant les données des compteurs d’énergie, ces systèmes offrent une vue globale de la consommation énergétique d’un bâtiment. 

Ils permettent également de détecter rapidement les anomalies et d’apporter des ajustements en conséquence.

EMS de sous-comptage

Les EMS de sous-comptage permettent de mesurer la consommation énergétique par circuits électriques, zones ou équipements spécifiques. 

Ces systèmes permettent une analyse fine de la consommation énergétique, ce qui permet aux gestionnaires d’identifier les secteurs à haut rendement énergétique et de prendre des mesures pour optimiser leur utilisation.

EMS intégrés dans la gestion technique des bâtiments

Les EMS intégrés dans la gestion technique et énergétique des bâtiments offrent une solution complète pour la gestion de l’énergie. Ces systèmes sont intégrés avec d’autres systèmes de gestion du bâtiment, tels que le contrôle des installations techniques, la gestion des alarmes et la gestion des espaces. Ils permettent une meilleure efficacité énergétique en harmonisant les différents aspects de la gestion du bâtiment.

Types d’EMS	Fonctionnalités
EMS basés sur le cloud	Surveillance en temps réel de la consommation énergétique, détection rapide des anomalies
EMS de sous-comptage	Mesure de la consommation par circuits électriques, zones ou équipements spécifiques
EMS intégrés dans la gestion technique et énergétique des bâtiments	Intégration avec d’autres systèmes de gestion du bâtiment, optimisation globale de la performance énergétique

Mise en place d’un EMS en quatre étapes

La mise en place d’un Energy Management System (EMS) ou Système de Management de l’Énergie se déroule selon un processus en quatre étapes clés. 

Ces étapes sont essentielles pour assurer une gestion énergétique efficace et optimiser la performance énergétique d’un bâtiment.

Étape 1 : Audit énergétique

L’audit énergétique est la première étape dans la mise en place d’un EMS. Il consiste à évaluer et à comprendre les consommations d’énergie du bâtiment. Cela permet d’identifier les zones de gaspillage d’énergie et les opportunités d’amélioration. 

Il se base sur l’analyse des données énergétiques, les relevés de consommation, les caractéristiques du bâtiment et la compréhension des processus énergétiques en place.

Étape 2 : Installation de compteurs et d’un EMS

Une fois l’audit énergétique réalisé, il est essentiel d’installer des compteurs et un Energy Management System (EMS). Les compteurs permettent de mesurer avec précision la consommation d’énergie, tandis que l’EMS collecte, analyse et visualise les données énergétiques. 

L’installation de ces outils permet de suivre les améliorations apportées par le système de management de l’énergie et de prendre des décisions éclairées pour optimiser la performance énergétique.

Étape 3 : Élaboration d’un plan d’action

Une fois les données énergétiques collectées, un plan d’action est élaboré. Ce plan définit les objectifs en termes de gestion énergétique, identifie les gisements d’économies d’énergie et détermine les actions à mettre en œuvre pour atteindre ces objectifs. 

Le plan d’action peut inclure des mesures telles que l’optimisation des systèmes de chauffage, la modulation des horaires de consommation, l’amélioration de l’isolation, ou encore la sensibilisation des occupants aux bonnes pratiques énergétiques.

Étape 4 : Mise en œuvre et pilotage de l’EMS

La dernière étape de la mise en place d’un EMS consiste à mettre en œuvre les actions définies dans le plan d’action. 

Cela peut inclure des travaux de rénovation énergétique, l’installation de systèmes plus efficaces, ou l’optimisation des équipements existants. 

L’EMS permet de piloter et de contrôler la performance énergétique du bâtiment en temps réel, en surveillant les consommations, en détectant les anomalies et en ajustant les réglages si nécessaire.

Étape	Description
Étape 1	Audit énergétique
Étape 2	Installation de compteurs et d’un EMS
Étape 3	Élaboration d’un plan d’action
Étape 4	Mise en œuvre et pilotage de l’EMS

La mise en place d’un EMS en suivant ces quatre étapes permet d’optimiser la gestion énergétique d’un bâtiment, de réduire les coûts d’exploitation et de minimiser l’impact environnemental. 

En surveillant et en contrôlant la consommation d’énergie, les organisations peuvent réaliser des économies significatives et contribuer à la transition vers une utilisation plus durable des ressources énergétiques.

Pourquoi la connectivité est essentielle dans la mise en place d’un EMS ?

La connectivité joue un rôle essentiel dans la mise en place d’un Energy Management System (EMS) ou système de gestion de l’énergie. En permettant une collecte de données centralisée, elle offre une vue globale des consommations énergétiques et facilite la surveillance, l’analyse et l’optimisation de la consommation d’énergie de manière efficiente.

Grâce à la connectivité, les données peuvent être collectées en temps réel, ce qui permet une réactivité rapide pour détecter les anomalies et prendre des mesures correctives. Les informations collectées peuvent être transférées automatiquement vers l’EMS, évitant ainsi les erreurs et les pertes de données.

La connectivité facilite également le partage des données avec les différents acteurs impliqués dans l’exploitation du bâtiment, tels que les propriétaires, les gestionnaires d’énergie et les équipes de maintenance. 

Ces acteurs peuvent ainsi prendre des décisions informées basées sur des données précises, ce qui contribue à une meilleure performance énergétique globale.

La connectivité dans un EMS permet de :

• Collecter les données de manière centralisée
• Surveiller et analyser la consommation d’énergie en temps réel
• Détecter rapidement les anomalies et prendre des mesures correctives
• Faciliter le partage des données avec les acteurs concernés

En résumé, la connectivité est un élément clé dans la mise en place d’un EMS, car elle permet une collecte et une analyse efficaces des données énergétiques, tout en favorisant une collaboration étroite entre les différentes parties prenantes. 

Avec une connectivité bien établie, les organisations peuvent améliorer leur gestion de l’énergie et réaliser des économies durables.

Qu’est-ce qu’un Energy Manager ?

Un Energy Manager est un expert de l’énergie qui joue un rôle essentiel dans l’optimisation de la performance énergétique des bâtiments. 

Sa principale responsabilité est de mettre en place des mesures visant à réduire la consommation d’énergie et les dépenses associées. 

Pour ce faire, l’Energy Manager réalise des audits énergétiques approfondis afin de comprendre les différentes sources de consommation d’énergie et d’identifier les possibilités d’amélioration. 

Ces audits permettent de recueillir des données précises sur la consommation d’énergie et de les analyser pour déterminer les actions à entreprendre.

En plus des audits énergétiques, l’Energy Manager effectue également des diagnostics énergétiques pour évaluer l’efficacité des installations et des équipements énergétiques. Ces diagnostics permettent d’identifier les problèmes potentiels et de proposer des solutions pour les résoudre. 

Il travaille en étroite collaboration avec les mainteneurs et les exploitants de bâtiments pour mettre en œuvre ces solutions et assurer leur suivi.

Un autre aspect important du rôle de l’Energy Manager est la sensibilisation et la formation des utilisateurs aux bonnes pratiques énergétiques. 

Il est chargé d’informer et d’éduquer les occupants du bâtiment sur les gestes simples à adopter pour réduire leur consommation d’énergie, tels que l’extinction des lumières et l’utilisation efficace des équipements. 

Cette sensibilisation permet de créer une culture de l’efficacité énergétique au sein de l’organisation.

En fonction des besoins et de la taille du patrimoine immobilier, l’Energy Manager peut être internalisé au sein de l’entreprise ou externalisé en faisant appel à des consultants spécialisés. Dans les deux cas, la présence d’un Energy Manager qualifié est essentielle pour maximiser les économies d’énergie, réduire les coûts et améliorer la performance énergétique globale du bâtiment.

Pourquoi travailler avec un Energy Manager ?

Travailler avec un Energy Manager vous permet de bénéficier de son expertise et de ses connaissances techniques en matière de gestion de l’énergie. Un Energy Manager est un professionnel qualifié dans le domaine de la gestion énergétique des bâtiments. 

Leur rôle principal est de vous aider à réduire les consommations d’énergie et à optimiser la performance énergétique de vos installations. Ils peuvent réaliser des audits énergétiques approfondis afin de comprendre les problématiques spécifiques de votre organisation et proposer des plans d’actions adaptés.

Avec leur expertise, les Energy Managers peuvent identifier les gisements d’économies d’énergie potentiels dans votre parc immobilier et vous aider à mettre en place des solutions concrètes pour les exploiter. Ils peuvent travailler en étroite collaboration avec les mainteneurs et les exploitants de bâtiments pour suivre la consommation énergétique en temps réel, analyser les données et proposer des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique.

Les Energy Managers sont également très bien informés des réglementations environnementales et peuvent vous aider à vous y conformer. 

Ils peuvent vous guider dans l’obtention de certifications environnementales telles que ISO 50001, qui reconnaissent votre engagement envers la gestion responsable de l’énergie. 

En travaillant avec un Energy Manager, vous pouvez vous assurer que votre organisation est en conformité avec les normes et réglementations en vigueur.

Les avantages de travailler avec un Energy Manager :

• Expertise technique et connaissances approfondies en gestion de l’énergie
• Réalisation d’audits énergétiques pour identifier les opportunités d’économies d’énergie
• Proposition de plans d’actions adaptés à votre organisation
• Suivi en temps réel de la consommation énergétique et analyse des données
• Aide à la conformité aux réglementations environnementales
• Obtention de certifications environnementales telles qu’ISO 50001
• Amélioration de la performance énergétique de votre parc immobilier

Travailler avec un Energy Manager peut être bénéfique pour votre organisation. 

Leur expertise et leurs connaissances techniques vous permettront de réduire vos consommations d’énergie, de respecter les réglementations environnementales et d’améliorer la performance énergétique de vos bâtiments. 

Faire appel à un Energy Manager est un investissement avantageux pour votre organisation, tant sur le plan économique que sur le plan environnemental.

Comprendre les Systèmes de Gestion de l’Énergie (EMS)

Les EMS, ou systèmes de gestion de l’énergie, sont des outils technologiques spécialement conçus pour optimiser la gestion de l’énergie au sein d’une organisation. 

Grâce à ces systèmes, il est possible de planifier, surveiller, contrôler et optimiser la consommation énergétique de manière efficace et efficiente.

Les EMS offrent une vue complète sur la consommation d’énergie, permettant ainsi une surveillance précise et une régulation adaptée. 

Grâce à ces systèmes, il devient plus facile de détecter rapidement les anomalies et de prendre des décisions informées pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment ou d’un parc immobilier.

Les EMS sont également dotés de fonctionnalités avancées, leur permettant de mesurer les émissions de CO2 et de favoriser une utilisation durable des ressources énergétiques. Ces systèmes facilitent également la collecte, le suivi et l’analyse des données énergétiques, offrant ainsi une vision claire et précise de la performance énergétique.

Pourquoi utiliser un système de gestion de l’énergie

Les EMS sont des outils indispensables pour les organisations souhaitant optimiser leur performance énergétique. 

En utilisant un EMS, une organisation peut :

• Surveiller et contrôler de manière proactive la consommation d’énergie
• Détecter rapidement les anomalies et les problèmes énergétiques
• Optimiser l’utilisation des ressources énergétiques
• Réduire les coûts énergétiques
• Améliorer la durabilité environnementale en réduisant les émissions de CO2

En résumé, les EMS offrent une solution complète et efficace pour gérer l’énergie de manière responsable et durable. 

Les entreprises qui utilisent ces systèmes peuvent non seulement réaliser des économies d’énergie significatives, mais aussi contribuer à la préservation de l’environnement.

Normes et Réglementations dans la Gestion de l’Énergie

Dans la gestion de l’énergie, il est essentiel de se conformer aux normes et réglementations en vigueur. Les normes internationales, telles que l’ISO 50001, offrent un cadre pour la mise en œuvre de systèmes de gestion de l’énergie, qui permettent d’optimiser les performances énergétiques des bâtiments. 

Au niveau national, des réglementations spécifiques, comme le dispositif Eco Energie Tertiaire (ou Décret Tertiaire) et le Décret BACS, imposent des obligations en matière de gestion de l’énergie pour les bâtiments tertiaires.

Se conformer à ces normes et réglementations présente plusieurs avantages. 

Tout d’abord, cela permet de démontrer l’engagement de l’organisation envers la durabilité et la responsabilité environnementale. En respectant les normes et réglementations, les entreprises contribuent à la transition énergétique et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, tout en favorisant une utilisation plus responsable et efficiente des ressources énergétiques.

De plus, une conformité rigoureuse aux normes et réglementations peut aider les organisations à identifier et à corriger les éventuels écarts de performance énergétique. 

Ces normes fournissent des lignes directrices claires sur les bonnes pratiques de gestion de l’énergie et permettent de mettre en place des mesures efficaces pour réduire la consommation d’énergie et les coûts associés.

La conformité aux normes et réglementations dans la gestion de l’énergie est primordiale pour optimiser la performance énergétique des bâtiments. 

Cela permet aux organisations de contribuer à la durabilité environnementale, d’améliorer leur efficacité énergétique et de réaliser des économies significatives. 

En adoptant une approche proactive dans la gestion de l’énergie, les entreprises peuvent jouer un rôle clé dans la transition vers un avenir énergétique plus durable.

Mise en pratique de la gestion de l’énergie dans une organisation

La mise en pratique d’une gestion de l’énergie efficace dans une organisation nécessite l’adoption d’une stratégie spécifique et de meilleures pratiques. Il est essentiel d’établir une équipe dédiée chargée de piloter les initiatives énergétiques et d’intégrer une culture d’efficacité énergétique dans l’organisation.

L’utilisation de technologies modernes comme les Energy Management Systems (EMS) facilite la surveillance constante et les réponses rapides aux anomalies. Grâce à ces systèmes de gestion de l’énergie, il est possible de collecter et d’analyser en temps réel les données de consommation énergétique, permettant ainsi une prise de décision plus informée.

Il est également important de mesurer les retours sur investissement (ROI) pour évaluer l’efficacité de la gestion de l’énergie dans une organisation. 

Cela permet de quantifier les économies réalisées, les réductions des émissions de carbone et les avantages indirects tels que l’amélioration de la durée de vie des équipements et la réduction des coûts de maintenance.

Les meilleures pratiques pour une gestion de l’énergie efficace

• Effectuer un audit énergétique pour identifier les zones de consommation énergétique élevée et les opportunités d’amélioration.
• Établir des objectifs spécifiques et mesurables en matière de gestion de l’énergie, en tenant compte des exigences réglementaires et des politiques internes.
• Former et sensibiliser le personnel aux bonnes pratiques énergétiques, afin de favoriser une utilisation responsable de l’énergie au quotidien.
• Impliquer toutes les parties prenantes de l’organisation dans la gestion de l’énergie, en encourageant la collaboration et la communication.
• Utiliser des indicateurs de performance clés (KPI) pour suivre les progrès réalisés et ajuster les actions si nécessaire.

En adoptant une approche méthodique et en mettant en place des meilleures pratiques, les organisations peuvent améliorer leur performance énergétique, réduire leurs coûts énergétiques et contribuer à la préservation de l’environnement.

Retours sur investissements (ROI) de la gestion de l’énergie

Une gestion efficace de l’énergie se traduit par des retours sur investissement durables pour les organisations. En réduisant les coûts énergétiques, en optimisant les processus opérationnels et en réduisant les émissions de carbone, les organisations peuvent réaliser des économies significatives. Les logiciels de gestion de l’énergie (EMS) permettent de mesurer les économies directes, mais il est également important de considérer les avantages indirects tels que l’amélioration de la durée de vie des équipements et la réduction des coûts de maintenance.

Un retour sur investissement positif renforce la viabilité financière de l’organisation et démontre son engagement envers la durabilité.

Exemple de Retours sur Investissement (ROI) de la Gestion de l’Énergie

Pour illustrer les retours sur investissement (ROI) importants de la gestion de l’énergie, voici un exemple concret :

Investissement initial	50 000 €
Coûts énergétiques annuels avant la gestion de l’énergie	100 000 €
Coûts énergétiques annuels après la gestion de l’énergie	80 000 €
Économies annuelles réalisées	20 000 €

Dans cet exemple, l’investissement initial de 50 000 € dans un système de gestion de l’énergie a permis de réduire les coûts énergétiques annuels de l’organisation de 100 000 € à 80 000 €, réalisant ainsi des économies annuelles de 20 000 €. 

En supposant que le système de gestion de l’énergie fonctionne pendant 5 ans, l’organisation pourrait récupérer son investissement initial en seulement 2,5 ans et réaliser des économies supplémentaires de 100 000 € sur la durée de vie du système.

Cet exemple démontre clairement comment la gestion de l’énergie peut générer un retour sur investissement significatif pour les organisations, en améliorant leur rentabilité financière et en renforçant leur compétitivité sur le marché.

A retenir

L’Energy Management est un élément essentiel pour optimiser la performance énergétique des bâtiments.

Travailler avec un Energy Manager et mettre en place un système de gestion de l’énergie permet de réaliser des économies d’énergie, de réduire les coûts, de respecter les réglementations et de promouvoir une utilisation durable des ressources énergétiques. 

Une approche méthodique, l’adoption de meilleures pratiques et l’utilisation de technologies modernes sont des éléments clés pour réussir la gestion de l’énergie dans une organisation.