Bâtiment de demain : vers une symbiose entre performance, confort et conscience écologique
Dans un monde où l’efficacité énergétique et la durabilité deviennent des enjeux cruciaux, optimiser le système de management de l’énergie dans la gestion technique du bâtiment est essentiel.
Cet article propose 5 étapes, ou conseils, pour améliorer la gestion énergétique de vos bâtiments, en se basant sur les dernières normes et technologies disponibles.
Ces conseils vous aideront à réduire votre consommation d’énergie, à améliorer la performance énergétique de vos bâtiments, à tirer parti des énergies renouvelables, et à optimiser l’autoconsommation.
Points Clés
-
- Comprendre le management énergétique est essentiel pour piloter efficacement la consommation d’énergie des bâtiments.
- L’adoption de normes de management énergétique permet d’encadrer et d’optimiser les pratiques énergétiques.
- Améliorer la performance énergétique des bâtiments passe par une rénovation ciblée et l’utilisation de technologies avancées.
- Les énergies renouvelables représentent une opportunité majeure pour réduire la dépendance aux énergies fossiles.
- L’autoconsommation est une stratégie clé pour minimiser les coûts énergétiques et augmenter l’indépendance énergétique.
1. Adopter un Système GTB pour son Management énergétique
Le management de l’énergie est indissociable de gestion technique du bâtiment (GTB) pour optimiser les consommations et améliorer la performance énergétique.
Grâce à un système de management de l’énergie efficace, il est possible de piloter de manière centralisée les différents équipements d’un bâtiment, en s’appuyant sur des solutions de gestion technique du bâtiment ou gestion technique centralisée (GTC).
L’adoption d’un système GTB conforme au décret BACS permet non seulement de répondre aux exigences réglementaires, mais aussi de réaliser des économies significatives sur les coûts énergétiques. Le décret BACS GTB souligne l’importance d’une gestion optimisée des équipements techniques pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
-
- Sensibilisation et formation du personnel
- Mise en place de bonnes pratiques
- Utilisation de technologies avancées pour le pilotage énergétique
Le décret tertiaire qui est concerné par ces mesures impose aux bâtiments tertiaires de réduire leur consommation d’énergie, soulignant ainsi l’importance d’un management énergétique efficace.
2. Suivre les normes de management énergétique
Dans le cadre de l’optimisation de votre système de management de l’énergie, il est essentiel de se conformer aux normes de management énergétique en vigueur. L’adoption de normes telles que l’ISO 50001 est essentielle pour garantir une gestion efficace et durable de l’énergie dans les bâtiments.
Pour répondre aux exigences réglementaires, notamment le décret tertiaire, il est important de mettre en place des actions concrètes. Voici quelques étapes clés :
-
- Définition de votre périmètre d’action
- Calcul de votre année de référence
- Priorisation de vos actions
Le respect du décret tertiaire et de ses évolutions, comme le decret tertiaire 2030, est indispensable pour les bâtiments à usage tertiaire visant à réduire leur consommation énergétique.
3. Piloter la performance énergétique des bâtiments
La gestion technique du batiment est un pilier essentiel dans la performance énergétique des bâtiments.
Le Contrat de Performance Énergétique (CPE), accompagne la réalisation des objectifs du Décret Tertiaire en matière de réduction de la consommation énergétique des bâtiments. Passé entre opérateurs professionnels du bâtiment et consommateurs finaux, il s’applique à un bâtiment ou à un parc de bâtiments.
Le CPE apparaît également dans la loi « Grenelle I », comme un outil à même de participer à l’accomplissement de l’objectif de réduction d’au moins 40 % des consommations d’énergie des bâtiments de l’État et de ses établissements publics d’ici 2020.
L’optimisation de cette performance est cruciale pour réduire la consommation énergétique et les coûts associés.
L’amélioration de l’isolation est la première étape vers une meilleure performance énergétique. Ensuite, il convient de se concentrer sur les besoins énergétiques spécifiques du bâtiment.
Voici quelques domaines clés à considérer pour piloter la performance énergétique :
-
- Enveloppe thermique (murs, fenêtres, toitures, dalles)
- Production de chaleur
- Ventilation mécanique
- Éclairage
La gestion technique des bâtiments, incluant la gtb batiment, joue un rôle majeur dans l’atteinte de ces objectifs. Elle permet une surveillance et un contrôle précis des différents systèmes énergétiques, contribuant ainsi à une gestion plus efficace et à une réduction significative des dépenses énergétiques.
4. Penser énergies renouvelables
L’intégration des énergies renouvelables dans la gestion technique du bâtiment représente une étape cruciale vers une plus grande durabilité et autonomie énergétique.
En exploitant les sources d’énergie durables locales telles que le solaire, l’éolien, l’hydroélectrique et la biomasse, les bâtiments peuvent réduire significativement leur dépendance aux énergies fossiles et leurs émissions de carbone.
L’année 2023 a marqué un tournant avec l’installation de plus de 510GW de capacités en énergies renouvelables, dominées par le solaire et l’éolien. Cette tendance positive est un indicateur clair de l’évolution vers un avenir énergétique plus vert.
Les avantages de l’intégration des solutions de gestion énergétique pour les bâtiments incluent l’optimisation énergétique, les économies de coûts, l’amélioration du confort et la réduction de l’empreinte environnementale. Les solutions automatisées offrent une surveillance en temps réel, l’automatisation des tâches et une optimisation continue. Voici quelques actions concrètes à envisager :
-
- Transiter vers des investissements locaux en énergies renouvelables.
- Encourager l’utilisation des ressources locales pour limiter notre dépendance aux importations.
- Accélérer le déploiement des énergies renouvelables dans les bâtiments.
5. Penser autoconsommation
L’autoconsommation représente une étape cruciale dans l’optimisation du système de management de l’énergie dans la gestion technique du bâtiment (GTB).
Elle permet non seulement de réduire les coûts énergétiques mais aussi de contribuer à la transition énergétique.
L’intégration de technologies telles que les panneaux solaires et les batteries de stockage est fondamentale pour maximiser l’efficacité énergétique et favoriser l’indépendance énergétique des bâtiments.
En conformité avec le décret BACS, l’implémentation de la Solution de Gestion technique centralisée du bâtiment (GTC GTB) EFICIA est essentielle.
Notre approche assure une régulation centralisée, l’utilisation d’algorithmes intelligents, une gestion 24/7, des économies d’énergie de entre 15 et 40%, le respect des normes énergétiques, la gestion à distance des bâtiments et un support multidisciplinaire pour une efficacité énergétique optimale.
Lire : Bils-Deroo confie le pilotage énergétique de près de 400 000 m² de bâtiments logistiques à EFICIA
Dans un monde où l’autoconsommation énergétique devient une priorité, notre solution d’optimisation énergétique pour les bâtiments représente une avancée majeure.
Grâce à notre expertise combinant audit sur mesure, Big Data, Intelligence Artificielle et expertise humaine, nous vous aidons à maîtriser vos dépenses énergétiques et à optimiser le fonctionnement de vos équipements.
Découvrez comment notre technologie peut vous permettre de réaliser des économies significatives.
Visitez notre page audit pour en savoir plus et prendre rendez-vous avec l’un de nos experts.
Conclusion
Optimiser votre système de management de l’énergie dans la gestion technique du bâtiment est essentiel pour réduire les coûts, améliorer l’efficacité énergétique et contribuer à la durabilité environnementale.
Les astuces clés présentées dans cet article, allant de la surveillance et le pilotage de la consommation énergétique à l’optimisation des achats d’énergie, en passant par l’amélioration de l’isolation et l’adoption de bonnes pratiques, sont autant de leviers à actionner pour atteindre ces objectifs.
Il est crucial de s’engager dans une démarche proactive, en s’appuyant sur des conseils d’experts et des solutions innovantes, pour transformer les défis énergétiques en opportunités de développement durable pour vos bâtiments. N’hésitez pas à solliciter l’accompagnement de professionnels pour personnaliser et maximiser l’efficacité de votre stratégie énergétique.
FAQ
Le management énergétique dans la gestion technique des bâtiments implique le suivi, l’analyse et le pilotage de la consommation énergétique des bâtiments pour optimiser leur performance et réduire les coûts énergétiques. Cela comprend l’utilisation de plateformes de management de l’énergie, la mise en œuvre de bonnes pratiques, et la sensibilisation du personnel.
Pour réduire la consommation d’énergie de vos bâtiments, vous pouvez mettre en œuvre des programmes de soutien financier, réaliser des audits énergétiques, adopter des bonnes pratiques telles que l’optimisation des installations techniques (éclairage, système de ventilation, etc.), et sensibiliser votre personnel à l’économie d’énergie.
Les normes de management énergétique établissent des cadres pour l’amélioration continue de la performance énergétique des organisations. Des normes importantes incluent l’ISO 50001, qui fournit des exigences spécifiques pour les systèmes de management de l’énergie, permettant aux organisations de suivre et de réduire leur consommation énergétique de manière systématique.
Optimiser l’autoconsommation dans les bâtiments implique l’utilisation de technologies telles que le photovoltaïque pour produire de l’électricité sur place. Cela peut être complété par des solutions de stockage d’énergie et des stratégies intelligentes de gestion de l’énergie pour maximiser l’utilisation de l’énergie produite et réduire la dépendance aux réseaux électriques externes.
Les énergies renouvelables, telles que le solaire photovoltaïque, l’éolien, et la biomasse, jouent un rôle crucial dans l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments. En intégrant ces sources d’énergie, les bâtiments peuvent réduire leur empreinte carbone, diminuer leur dépendance aux énergies fossiles, et potentiellement réaliser des économies significatives sur les coûts énergétiques.
Quelles aides financières sont disponibles pour améliorer la performance énergétique des bâtiments ?
En France, plusieurs aides financières sont disponibles pour les particuliers, les entreprises et les collectivités qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leurs bâtiments. Ces aides visent à réduire la consommation d’énergie et les émissions de CO2, tout en améliorant le confort des occupants. Voici les principales aides disponibles :
- MaPrimeRénov’ : Cette aide s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés pour financer des travaux de rénovation énergétique. MaPrimeRénov’ est accessible selon les revenus et permet de couvrir une partie significative des dépenses.
- L’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Cet emprunt sans intérêt permet de financer jusqu’à 30 000 euros de travaux d’éco-rénovation, sans condition de ressources. Il est disponible pour les propriétaires occupants, bailleurs et les syndicats de copropriétaires.
- Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : Ce dispositif oblige les fournisseurs d’énergie à promouvoir l’efficacité énergétique chez leurs clients, sous peine de pénalités. En pratique, cela se traduit souvent par des offres de financement ou des réductions pour des travaux d’économie d’énergie.
- Les aides locales : De nombreuses régions, départements et municipalités offrent des subventions ou des prêts à taux réduits pour encourager la rénovation énergétique. Les conditions et montants varient localement.
- La TVA à taux réduit : Les travaux d’amélioration énergétique bénéficient d’une TVA à 5,5%, ce qui réduit le coût des travaux pour les ménages.
- Les subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) : L’ANAH propose des aides pour les travaux de rénovation énergétique dans les logements de plus de 15 ans, destinées aux ménages aux revenus modestes.
- Aides spécifiques pour les entreprises : Il existe des aides dédiées aux entreprises pour améliorer la performance énergétique de leurs bâtiments, comme des crédits d’impôt, des subventions spécifiques ou des dispositifs d’amortissement accéléré.
- Le chèque énergie : Bien que ce ne soit pas une aide directe pour financer des travaux, le chèque énergie aide les ménages les plus modestes à payer leurs factures d’énergie, ce qui peut indirectement soutenir le financement de petites améliorations.
Ces différentes aides peuvent souvent être combinées pour maximiser le soutien financier à la rénovation énergétique, permettant ainsi de réaliser des travaux plus importants et plus efficaces. Il est recommandé de se renseigner précisément sur les conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour chaque aide.